多伦多地区房地产委员会表示，由于买家开始利用降息和房价下跌的机会进入市场，大多伦多地区9月份的房屋销售有所增长。
该地区上月售出4996套现房，同比增长8.5%，经季节性因素调整后，与8月份相比增长3.3%。
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销量上升的原因是房价下跌、利率降低提高了人们的负担能力。
董事会主席Jennifer Pearce在一份声明中说：“随着每次降息，越来越多的大多伦多地区家庭将负担得起买房的长期投资，包括首次购房者。”
她说，最近出台的将于12月生效的抵押贷款规定的变化，包括更长的摊销期和更高的担保抵押贷款价格上限，将有助于推动销售进一步增长。
9月份多伦多地区房屋的平均售价与去年同期相比下降了1%，为1,107,291加元，而经季节调整后的价格与8月份相比下降了0.1%，至1,116,811加元。
代表典型住房的综合基准价格同比下跌4.6%。
新挂牌房屋数量增加10.5%，至18089套，超过了销售额的增幅，使销售与新上市房屋数量之比与去年持平。
虽然销售额有所增长，但销售时间却增加了43.3%，现在卖出一套房子大约需要43天。
不同房地产类型的销售增幅也存在很大差异，独立屋销售较去年增长10.5%，而陷入困境的公寓市场销售仅增长0.8%。
国家银行经济学家Alexandra Ducharme在一份报告中表示，房屋销售仍远低于历史平均水平，预计短期内这种情况不会逆转。
“尽管加拿大央行开始了货币宽松周期，但多伦多的负担能力状况仍然极其困难。再加上我们预计劳动力市场将继续快速恶化，并不意味着房屋销售将很快出现令人信服的反弹。”
不过，她表示，未来几个月继续放宽利率和抵押贷款规则可能会有所帮助。
编译：YUAN
图片：加通社
