废弃房屋。（Shutterstock） 【2024年10月06日讯】（记者陈安编译报导）为了让业主清理废弃的房产，埃德蒙顿市批准了按比例分配的税收减免计划。
该市评估和税务部门经理凯特·瓦特（Cate Watt）表示，该计划的目的是在新的税收子类别之上激励业主，该子类别对废弃房产的房产税率比正常情况高出约3倍。
新的税收子类别适用于成熟社区中破旧或不适合居住的房屋，鼓励业主修复其房产以满足最低标准，或进行重建。
该市表示，该措施包括保护有失火风险的空置、废弃房产，清理房产中的碎片和危险废物，以及拆除周围社区被评估为不安全的建筑物。
瓦特说：“到目前为止，我们已经看到该子类别取得了一些巨大的成功，超过10%最初被评估为废弃的房产现在被拆除，还有更多的房产正在清理。”
“在一年中清理房产的业主可以申请退还当年清理房产的部分费用。”
例如，如果一栋废弃房屋在5月被拆除，这种按比例的税收减免意味着业主将以更高的税率缴纳税款，然后他们将获得退款。瓦特说，他们支付的净额将相当于拆除后的一般住宅费率。
“我们也认识到这关乎公平，因此我们确保那些尽了自己的努力进行清理的人的努力得到认可，并且不再需要支付更高的费用。”
今年2月，该市评估了高地（Highlands）、亚伯塔大道（Alberta Avenue）、麦考利（McCauley）、加诺（Garneau）、格伦伍德（Glenwood）、亚历山德拉皇后（Queen Alexandra）、斯特拉斯科纳（Strathcona）、艾伦代尔（Allendale）和韦斯特蒙特（Westmount）等社区的众多废弃房屋。
2017年至2020年间，该市因法规检查、执行、安全和福利检查而花费了130万元，共有31栋废弃房屋。
安妮·史蒂文森（Anne Stevenson）议员表示，在确保向业主传达强烈讯息方面需要保持平衡。
“它仍然为废弃房产的业主拆除建筑物提供了非常强大的经济激励，同时确保……我们不会惩罚采取这种行动的人。”
“还存在一个风险，如果人们无论如何都要支付全年更高的税率，他们可能不会那么急于拆除这些建筑物。”
该市表示，今年已有200多处房产被评估为废弃，迄今已有24处房产被拆除。
责任编辑：齐守善