中国政府今天发布有关房地产相关税收减免调整的公告，自12月1日起运行。官方表示，这是落实中共中央政治局会议「要促进房地产市场止跌回稳」的相关政策，加大对房市的支持力度。
新京报今天报导，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布「关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告」，税务总局发布「关于降低土地增值税预征率下限的公告」，自2024年12月1日起运行。
此次对房地产市场相关税收政策的调整，一是加大住房交易契税优惠力度；二是降低土地增值税预征率下限，缓解房地产企业财务困难。
契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方公尺提高到140平方公尺。调整后，对个人购买家庭唯一住房和第二间住房，只要面积不超过140平方公尺的，统一按1%的税率缴纳契税。
各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。调整后，东部地区为1.5%，中部和东北地区为1%，西部地区为0.5%。
此外，这次公布的政策明确了与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策，降低中古屋交易成本，保持房地产企业税负稳定。
发布上述公告的部门指出，此次调整房地产市场税收政策的主要背景，是中共中央高度重视房地产市场平稳健康发展。9月的中央政治局会议强调，要促进房地产市场止跌回稳，抓紧完善土地、财税、金融等政策，推动构建房地产发展新模式。