房屋中介佣金改革，影响2024年全美整体房地产走势；但在数月阵痛后，岁末出人意料强势反弹。南加资深华人地产经纪预测，2025年南加房地产，将出现近年罕见的复苏；尤其是经济型住房，买卖双方市场都可望出现喜人景象。
领先地产集团（Pinnacle Real Estate Group）总裁龚朋良表示，秋季的佣金改革，使得房地产行业面临新挑战。他认为，佣金改革的初衷是良好的，让买家、卖家和经纪人间都更透明化。不过佣金改革，也使很多资源有限的地产公司和经纪人举步维艰，数月内不少地产公司严重「吃不饱」，一些公司甚至濒临退出市场竞争。
在改革的挑战中，龚朋良也看到，地产行业的服务品质，正在往更好的方向发展；为新一年的全美地产服务市场，打下基础。
「我非常看好2025年的南加州房地产市场，」龚朋良认为，首先是执政党更迭，商人背景的川普再度当选总统。川普一直对房地产有很大热爱，相信他对该行业的影响力，有更好表现。龚朋良表示，从事房地产30多年，近年加州房地产一波三折；仅2024年，旗下公司业绩掉了10%，这还是加州规模较大的华人地产公司。据他所知，其他的地产公司同期业绩下滑二成甚至拦腰折损的，大有人在。「2024是近年来生意最冷的一年」。
他认为，2024年利率高起、佣金改革，再加上整体经济低迷，都直接影响全美和加州的房地产市场；但2025年，这些不利因素都可望改变，阻力减少。
龚朋良认为，与全球很多地方相比，美国房地产市场算是上乘，优质资产数量，将欧洲远远抛在后面。他相信2025年全球还会有更多买家来美国投资，全年气候优良的南加州，在地理位置上得天独厚，除受亚洲买家喜爱，不少欧洲人也对加州情有独钟。
他预测，2025年加州和南加州的房地产成交量，至少有10%至20%成长；如果利率能够再降一些，刺激成长可能超过20%，相当乐观。
2025年是下手买房的好机会吗？龚朋良认为，房地产任何时候都可以买或卖，关键是做好功课，争取利益最大化。他解释，美国的房地产价格50年来大势上扬，除其间遇到几次大的调整外，房地产价格整体来说是抛物线往上走。
不过他同时提醒，如果是房地产投资，需要多点小心，不要超过所能负担范畴。自住房任何时候都可以买，他表示，根据长期的统计数据，美国自住房平均每八年换一次，基本上都能够得到一定程度的增长回报，比如尔湾的房价，在过去几年急剧飙涨，很多人认为不适合购买；但事实上，价格依然继续往上走。他认为，华人越来越多的钻石吧、约巴林达（Yorba Linda）、布瑞亚（Brea）等城市，都是自住房买家的好选择。
但他同时提醒，非常高价位房屋，投资要谨慎。
