宾顿房地产经纪Sarbjit Sra购买了一处农场,如今近2年过去,他还未能入住。(CBC)
Sra说:「我是2020年6月第一次向LTB申请驱逐令,要求驱赶这名租客,直到2021年6月LTB才支持我的申请,却没有签发纸质的驱逐令。期间我还于2020年11月和2021年6月两次向LTB申请,要求租客支付拖欠的租金。事情过去近2年了,现在我既没有收到驱逐令,也没有收到租客拖欠的近2.3万元租金。」
Sra是以175万元购得这处农场物业,每月还贷近1万元,由于租客拒绝搬离且又不支付房租,Sra不仅陷入日益严重的债务压力,而且无法进入自己物业检查财产是否受损。
Sra代理律师Ajmer Singh Mandur表示:「如LTB最初能按照他的申请及时签发驱逐令,事情就不会拖到现在。在我过去11年的职业生涯中,从没有遇到如此令人匪夷所思的案例,LTB的低效率使我的客户无端受害、明显不公。」
LTB拒绝就事件发表评论,只表示新冠疫情导致大量案件积压,一名发言人说:「由于人手不足,我们的案件处理时间和日程安排有相当大拖延。」
但LTB网站依然显示,一个判决令的签发时间依据申请案件性质而有所不同,一般需要20天到60天。
名为「安省小所有权业主」组织副主席Rose Marie说: 「Sra案件让我们再次看到LTB的申诉系统存在严重问题,我们期待他现在就做出修改。」
Marie还表示:「从2019年到2020年疫情前,由于租客拒绝支付房租而导致业主申请驱逐令的案件为41,621宗,给业主带来近14.5亿元损失。疫情期间,案件数目下降到24,400个,但业主损失租金依然有8.56亿元。我的组织正要求LTB恢复案件的处理时间,提高工作效率,对程序系统立刻做出改变。」
Sra说:「我也尝试进入物业进行检查,因为担心我的财产被破坏,但因没有LTB命令而被租户拒绝。我相信司机系统,希望LTB尽快给我一个公正的解决。」
Alex Wu, Local Journalism Initiative Reporter