欧盟统计局最新数据显示，波兰房价今年第一季比去年同期高出18％，为欧盟涨幅最高的国家；其次为保加利亚（16％）、立陶宛（9.9％）；跌幅最大者为卢森堡（-10.9％），德国（-5.7％），法国（-4.8％）。
去年第三季波兰房价已是欧盟涨幅第二高的国家（比前一年同期高出约9.3％），仅次于克罗地亚（10.9％）。克罗地亚因为开始采用欧元，使房价来到新高，加上观光盛行，使许多退休族资金前往投资置产。
根据波兰笔记媒体（Notes From Poland）报导，波兰房价高涨主因是俄乌战争大量乌克兰人涌入，造成租金节节高涨，房市供不应求；再加上过去执政党法律公正党（PiS）针对首次购屋者推动抵押贷款补贴计划，为首购族提供10年内2％的固定抵押贷款利率，推升房价，但此计划已于2023年年底结束。
这两个因素导致波兰房屋供不应求，也在短时间内推升房租与房价，使波兰年轻人难以进入房市。根据欧盟统计局数据，波兰有大约一半以上的年轻人与父母同住，在欧盟成员国排第7。根据Politico Europe报导，波兰年轻人要能负担得起75平方公尺的公寓，需要不吃不喝20年。
