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全国租金报告数据显示,七月份所有住宅类型的平均要价租金为2201元,比去年上升5.9%。数据来自Rentals.ca新挂牌的单位。
根据租房网站Rentals.ca和房市场研究公司Urbanation周三发布的报告,加拿大各地房租仍在上涨,但类比涨幅是过去31个月以来最慢的。
虽然如此,数据反映二线城市市场仍有大幅增长,而一线城市如多伦多及温哥华,则有所下降。
Rentals.ca通信部副主任拉达斯(Giacomo Ladas)说,租金最实惠的省份,也是租金上涨最快的省份。
安大略省和卑诗省是仅有两个租金类比下降的省份,也是你最不希望出现这种情况的省份
,拉达斯形容道。
由于市场上出现公寓落成潮,温哥华的租金比去年下降约7%,多伦多的租金则下降了5%。
与此同时,哈利法克斯的租金上涨高达18.2%,萨斯卡通、埃德蒙顿和里贾纳等草原城市的租金,同样录得两位数涨幅。
卡尔加里周边的小型市场,也开始回暖。如劳埃德明斯特(Lloydminster)或莱斯布里奇(Lethbridge)等地区,房价类比增长了两成。这证明二线市场正在加速发展,而一线市场则在逐渐成熟
,拉达斯说。
萨斯喀彻温省仍然是全国租金增长最快的地区,公寓租金年增长率为22.2%,但加拿大全国的平均租金,仍比萨省高出38%。
拉达斯说,那是指该省生活虽然便宜得多,但租金上涨速度确实在加快。
Jenna Benchetrit de CBC News, adaptation en chinois par Donna Chan.
城市 |
百分比变化 |
平均租金 |
---|---|---|
魁北克市 (Quebec City) 魁北克省 |
21% |
$1,657 |
里贾纳市 (Regina) 萨斯喀彻温省 |
19% |
$1,413 |
萨斯卡通 (Saskatoon) 萨斯喀彻温省 |
19% |
$1,344 |
哈利法克斯 (Halifax)新斯科舍省 |
18% |
$2,373 |
埃德蒙顿(Edmonton) 艾伯塔省 |
14% |
$1,579 |
滑铁卢 (Waterloo) 安大略省 |
12% |
$2,299 |
温尼伯 (Winnipeg) 曼尼托巴省 |
12% |
$1,646 |
金斯顿 (Kingston) 安大略省 |
10% |
$2,047 |
渥太华 (Ottawa) 安大略省 |
4% |
$2,218 |
卡尔加里 (Calgary) 艾伯塔省 |
4% |
$2,111 |
伦敦 (London) 安大略省 |
4% |
$2,049 |
加蒂诺 (Gatineau)魁北克省 |
4% |
$1,853 |
维多利亚 (Victoria) 卑诗省 |
3% |
$2,378 |
圭尔夫 (Guelph)安大略省 |
1% |
$2,253 |
蒙特利尔 (Montreal)魁北克省 |
1% |
$2,003 |
密西沙加 (Mississauga)安大略省 |
0% |
$2,646 |
基奇纳 (Kitchener)安大略省 |
0% |
$2,160 |
圣凯瑟琳 (St. Catharines)安大略省 |
−1% |
$1,882 |
伯灵顿 (Burlington)安大略省 |
−2% |
$2,557 |
温莎 (Windsor)安大略省 |
−2% |
$1,687 |
汉密尔顿 (Hamilton)安大略省 |
−4% |
$1,972 |
多伦多 (Toronto)安大略省 |
−5% |
$2,719 |
温哥华 (Vancouver) 卑诗省 |
−7% |
$3,101 |
巴里 (Barrie)安大略省 |
−9% |
$2,202 |
尼亚加拉瀑布 (Niagara Falls)安大略省 |
−9% |
$1,927 |
来源:Urbanation Inc., Rentals.ca Network data
文章来源于RCI:加拿大房租持续上涨,惟涨幅属两年来最慢