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    极端气候让房屋保险费高涨 如何降低成本

    Image by pasita wanseng from Pixabay

    路易斯安纳州飓风、卡罗来纳州洪水以及加州野火,都是过去一周影响全美数百万人的极端气候事件。这不仅仅是实体上的风险,还对拥有房屋的负担能力有重大影响,因为极端天气持续造成房屋保险费上升。

    一般人花多少钱在房屋保险上?

    房屋保险的费用基于许多因素,包括房屋大小与索赔记录,但也与地点有关; 由于极端气候带来更大的洪水、强烈风暴、飓风与热浪等风险,地点比以往任何时候都重要。

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    金融理财集团Bankrate发现,在美国承保房屋实际结构的住宅保险费用平均为每年2285元,保额为30万,此一费用仍在不断上升。Bankrate指出,佛蒙特州的屋主平均每月要为30万元保额支付67元;而在保费最昂贵的内布拉斯加州,每月要支付471元,全年金额比各州平均水准高出3300多元。

    Bankrate在9月的报告中也表示,虽然通膨趋缓,但保险费率却逆势而行;由于通膨对保险公司先前的损失、建材成本的涨价及未来极端气候相关损失的高可能性,让房屋保费只涨不跌。

    房屋地点对保险费用很关键

    研究气候风险的First Street 基金会发现,由于气候风险,约有3560万笔房地产(占全美总数四分之一)面临保险费用上涨与承保范围减少的问题,这也使他们的资产贬值。

    联邦紧急事务管理署(FEMA)的数据显示,在加州保险不续保最严重的10个邮递区号中,南加州圣贝纳迪诺(San Bernardino)县就占了6个,该县也是面临自然灾害与气候变迁风险最高的地区之一。该县目前正对抗两场大火,遭烧毁土地超过9.3万英亩。AAA也选择不在佛罗里达州续保一些保单,该州受到洪水与飓风的侵袭日益严重。

    保险资讯协会在2020年的一份报告指出,雷暴是美国最常见、最具破坏性的自然灾害,龙卷风则是这些暴风雨的产物,而在全美十大龙卷风灾损、五度遇袭的内布拉斯加州,是平均房屋保险费用最昂贵的地方。

    如何降低房屋保险成本

    麻塞诸塞州保险机构C&S Insurance指出,具有抗灾能力的房屋功能可影响保费;防风百叶窗、加固屋顶和抗洪防水墙都有助于降低房屋受损风险,从而节省荷包。

    理财网站NerdWallet表示,垫高家中热水器和配电箱、设计能抵御野火的植栽以及安装强化屋顶,都是屋主能降低洪水、火灾与风灾影响的方法。

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