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旧金山纪事报（San Francisco Chronicle）报导，在COVID疫情导致旧金山办公场所空置近五年之后，该市的办公室市场终于出现了复苏的迹象。 根据经纪公司JLL和高力国际（Colliers）分别提供的初步数据，旧金山市的空置率在第四季度略有下降。 JLL称，12月的空置率从第三季度的34.5%降至34.3%。采用不同统计方法的Colliers称，同期空置率从30.7%降至30.2%。这是自2020年第一季度以来的首次下降，因为在疫情的影响下，远程办公开始兴起，但仍接近历史最高水平。 空置的办公室压低了市中心的房产价值和税收。这也是旧金山在未来两个财政年度面临8亿7600万元赤字的主要原因。 空置率的下降归因于科技和人工智能（AI）公司的持续需求，以及租户放弃空间的减少。包括Lambda、OpenAI和ScaleAI在内的人工智能公司今年都有增长。 JLL北加州研究部高级主管奎恩（AlexanderQuinn）说，旧金山是「人工智能的中心」，「很多人已经搬走了」。 不过，JLL仍预计随着其他租约的到期，空置率将在明年第一和第二季度有所上升，然后在明年下半年进一步下降。奎恩说：「我们对明年下半年持乐观态度。」 根据JLL的数据，第四季度预计将有33万5000平方呎的正净吸纳量，计算方法是租赁面积减去空置面积。 根据JLL的数据，预计2024年全年将租赁680万平方呎的办公空间，与2021年和2022年持平。人工智能公司的租赁面积超过100万平方呎。但这一数字仍远低于疫情前的水平，当时的租赁面积高达1200万平方呎。

可可豆期货价18日在纽约市场一度攀升到每吨超过12,000美元，在对全球最大种植可可豆国家科特迪瓦减产的加剧担忧中创新高。 纽约交易最活络的可可豆期货合约，18日一路走高，攻破1.2万美元关卡后继续上冲，一度大涨7.39%至每吨12,634美元。西非产地收成不佳，导致期货价格今年来大涨超过两倍。伦敦可可豆价格18日也上涨逾3%。 !function(v,t,o){var a=t.createElement("script");a.src="https://ad.vidverto.io/vidverto/js/aries/v1/invocation.js",a.setAttribute("fetchpriority","high");var r=v.top;r.document.head.appendChild(a),v.self!==v.top&&(v.frameElement.style.cssText="width:0px!important;height:0px!important;"),r.aries=r.aries||{},r.aries.v1=r.aries.v1||{commands:};var c=r.aries.v1;c.commands.push((function(){var d=document.getElementById("_vidverto-bc0de73c10937be205a8d57fd75a9690");d.setAttribute("id",(d.getAttribute("id")+(new Date()).getTime()));var t=v.frameElement||d;c.mount("10171",t,{width:720,height:405})}))}(window,document); 市场担心，本季科特迪瓦可可豆收获量将低于预期，进而影响供应量。彭博资讯访调分析师及交易员后预测，产量占全球逾三分之一的科特迪瓦，在10月开始的2024至2025年产季产量仅190万吨，比该国政府于产季初预测的210万至220万吨少了近10%。 收成不好将让原本就不断缩水的库存更低，让重建库存的努力更棘手。

受圣诞节「鬼灵精」(The Grinch)启发，甜甜圈连锁店Krispy Kreme将在全国门市限量推出这款，绿色原味「格林奇」甜甜圈。 顾客在13日黑色星期五起，前去任何一家Krispy Kreme门市买甜甜圈，就有机会获得一打免费的绿色糖霜甜甜圈。 googletag.cmd.push(function() { googletag.display('div-gpt-ad-1694617103692-0'); }); Krispy Kreme新闻稿声称，格林奇「潜入」公司，弄乱甜甜圈面糊和糖霜，导致公司的甜甜圈变成了绿色；这家甜甜圈连锁店的粉丝在13日星期五当天，只要购买一打甜甜圈，即可获得一打免费的绿色鬼灵精原味甜甜圈。 这项优惠仅限于来店和得来速购物，并每位顾客限购两打，送完为止。 Krispy Kreme的社群媒体Instagram和TikTok上，更是发布了多个，有格林奇身影出没的影片。 在12月2日的一段影片中，格林奇还透露，他的食品储藏室里，至少有七盒格林奇圣诞甜甜圈系列的甜甜圈；该系列共包含五种口味：Grinchy甜甜圈、Grinchy Claus甜甜圈、Cindy-Lou Who Merry Berry Tree甜甜圈、Santa Belly甜甜圈和Holiday Sprinkle甜甜圈；其中，Grinchy、Grinchy Claus和Cindy-Lou Who Merry Berry Tree都是全新口味。 虽然Grinchy甜甜圈不全都是绿色的，但它是一款有着cookies...

据杜兰区警局（Durham Regional Police）通报。周三凌晨，奥沙瓦（Oshawa）一个住宅区发生枪击，至少射出超过12发子弹，但没有人受伤。 警方表示，凌晨2:05左右接报赶到Mary Street North和Taunton Road附近。 警员到达现场后，在周围发现了多枚弹壳。目前，没有人员报告受伤。 警方进行了大范围的搜查，发现多处住宅遭到枪击。当时居民正在家中，子弹射入他们的住所，严重威胁了他们的安全。值得注意的是，在一名儿童的卧室床下发现了一颗子弹。幸运的是，这名儿童当时不在家，未受到任何伤害。 图源：Google Map 杜兰区警局局长Peter Moreira在社交媒体上发文称，能够没有人受伤是“非常幸运的”。 “昨晚，我们看到奥沙瓦的一处住宅区遭到14发子弹的射击。一些家庭当时正在睡觉，而一名或多名懦夫却肆意开枪。此类事件频繁发生，令人十分担忧，需要投入专门的资源来解决。这再次清楚地提醒我们，杜兰区并未能幸免于枪支犯罪的威胁。” 警方表示，他们正在努力确定嫌疑人，并呼吁任何有案发时段视频资料的民众与调查人员联系。 图源：durhampost.ca 另据杜兰区警方称，本周一凌晨，Brock镇Cannington社区一条街道上发生枪击，至少射出了15发子弹。 12月16日周一凌晨3点左右，警员接到报警，赶往Peace Street与Davidson Street附近处理一起与持械人员有关的事件。 图源：Google Map 警方到达现场后，查看了监控视频，并捕捉到了枪声。视频中先传出连续6声枪响，随后在短暂的停顿后又传出9声枪响。 警方已经确定了案发现场，并找到了弹壳。初步判断，这是一件孤立的事件。 调查人员呼吁目击者或拥有案发时段录像资料的民众向警方提供线索。 任何知情者请拨打1-905-579-1520分机1505，与北区刑事调查部门联系。

据CityNews报道，周三时，安省公布了2023年度最受欢迎的婴儿名字。 图源：unsplash@tjsocoz Olivia和Noah被评为今年最受欢迎的男孩和女孩名字。更令人印象深刻的是，Olivia十多年来一直占据女孩名字的榜首，现在已经15年了。 Noah连续第五年位居榜首，Liam紧随其后，成为第二受欢迎的名字。 十大女孩名字 OliviaCharlotteAmeliaEmmaSophiaMiaSofiaAvaMilaIsla 虽然Sophia去年进入了前十名，但独特的Sofia现在被认为是该省最受欢迎的女孩名字之一。 Mila是新近出现的受欢迎名字，而Chloe、Evelyn和Lily均跌出了10 名。 十大男孩名字 NoahLiamTheodoreOliverJackLucasBenjaminWilliamLeoHenry 前五名与去年的男孩名字榜单几乎相同。唯一的区别是Lucas从第七名升至第六名。Henry新加入榜单，取代了2022年进入前10名的 Ethan。 公共和商业服务交付和采购部长Todd McCarthy表示，“迎接新宝宝并选择一个名字是人生中最有意义的里程碑之一，我们的政府致力于帮助新父母专注于这些特殊时刻，而不是文书工作。” “借助ServiceOntario的5合1新生儿套餐（5-in-1 Newborn Bundle），我们让安省的父母可以更轻松地为新生儿登记并申请出生证明和社会保险号等重要文件——所有这些都可以在舒适的家中完成。” 美国社会保障局也公布了2023年最受欢迎的婴儿名字，Olivia在这份榜单中名列第一。对于男孩来说，Liam在美国名列第一，Elijah和 James的名字也在前10名之列。