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    天灾多 房屋保险续约遭拒激增3倍…这些美国人无法买房

    纽约时报18日报导,气候变迁导致天灾变得频繁之际,保险公司却纷纷拒绝房屋保险续约,消费者若没有房屋保险就无法取得贷款,没有房贷恐怕就买不起房子,失去房屋保险已经成为某些民众的切身之痛。根据参议院预算委员会(Senate Budget Committee)18日公布调查报告,全美各地200多个郡县,2018年以来保险公司拒绝让房屋保险续约的比例增加至少3倍。 新墨西哥州银市(Silver City)郊区居民兹米尔(Richard D. Zimmel)上周收到保险公司信函,通知房屋保险到期后不再续约。兹米尔居住的山区近几年越来越常发生火灾,他除了修剪住家附近树木、在庭院铺上碎石避免火星蔓延,为万一发生森林大火在住家周围创建缓冲区(buffer zone),住家外墙使用防火灰泥( fire-resistant stucco),屋顶采用不可燃钢铁材质,结果还是被家园保险公司(Homesite Insurance)拒绝续保,理由是野火风险过高。 googletag.cmd.push(function() { googletag.display('div-gpt-ad-1694617103692-0'); }); 报导指出,自从2018年以来,全美累计190万件房屋保险契约中止,「不再续约」(nonrenewed)在房屋保险业频频出现。失去房屋保险的后果极为严重,绝大多数美国民众可能无力买房,保险公司眼中天灾风险过高的社区,房价可能崩盘,对当地学校、警局与其他基础服务来说,等于税收大幅缩水。 美国产物保险协会(American Property Casualty Insurance Association,APCIA)表示,有关房屋保险不再续约的消息,不能为气候变迁冲击提供有意义的数据,因为无法看出每一家保险业者如何做出决定。 参议院预算委员会主席、民主党罗德岛州联邦参议员怀特豪斯(Sheldon Whitehouse)则说,调查报告公布数据非常重要,可以做为严重的经济崩溃(economic crash)是否发生、何时出现的预测指针。 统计显示,保险公司退出房屋保险市场除了发生在众所周知的佛罗里达州、加州,不再续约案件大量增加也出现在墨西哥湾沿岸,包括阿拉巴马州、密西西比州,还有太西洋沿海地区如北卡罗来纳州、南卡罗兰纳州、维吉尼亚州以及新英格兰地带。美国内陆地带、大平原区某些地点以及西部内陆山区,甚至夏威夷州,房屋保险无法续约的案件同样大增。 兹米尔接到通知函之后便与州农保险公司(State Farm)联系但遭拒绝,后来一家规模较小的保险公司虽然愿意提供保险,但保费却比原本费用增加约三分之一。 兹米尔最大的忧虑则是房屋保险取得不易可能影响房价。根据房屋仲介估计,兹米尔住家市值约72万5000元。

    今年最大新创融资案 AI公司Databricks估值飙上620亿美元

    大数据与AI新创公司Databricks已筹得100亿美元资金,是今年来最大规模的新创融资交易案,也使得公司的市值达到620亿美元, 凸显出市场对于AI题材的未上市公司出现空前热烈兴趣。 这桩超额认购融资案从美国一些最大、最活跃的科技投资者筹得资金,包括Thrive Capital、Andreessen Horowitz、Insight Partners和Iconiq Growth。 !function(v,t,o){var a=t.createElement("script");a.src="https://ad.vidverto.io/vidverto/js/aries/v1/invocation.js",a.setAttribute("fetchpriority","high");var r=v.top;r.document.head.appendChild(a),v.self!==v.top&&(v.frameElement.style.cssText="width:0px!important;height:0px!important;"),r.aries=r.aries||{},r.aries.v1=r.aries.v1||{commands:};var c=r.aries.v1;c.commands.push((function(){var d=document.getElementById("_vidverto-bc0de73c10937be205a8d57fd75a9690");d.setAttribute("id",(d.getAttribute("id")+(new Date()).getTime()));var t=v.frameElement||d;c.mount("10171",t,{width:720,height:405})}))}(window,document); 以创投资本家的标准来看,Databricks这家成立11年的公司这一轮融资规模非常大,因为创投人士向来会以极低的估值为早期阶段的新创公司提供资金。这笔交易反映随着私募市场膨胀,创投公司改变策略。 总部位于旧金山的Databricks为1万家客户提供数据数据分析服务,客户包括特创办人多尔西(Jack Dorsey)领导的支付公司Block、电信巨擘Comcast、电动车业者Rivian和壳牌石油。该公司拥有7千名员工,主要竞争同业为Snowflake,后者市值约570亿美元。 Databricks预期在截至明年1月31日止的一季,首度达到正的自由现金流,预期营收运作率(evenue run rate)在明年1月突破30亿美元。消息人士先前向路透表示,该公司预期在接下来的年度产生38亿美元营收。 Databricks共同创办人兼首席执行官戈德西(Ali Ghodsi)表示,新资金将协助公司与OpenAI、Anthropic等AI公司竞夺人才,「AI人才战前所未有。硅谷软件工程师的薪资已经到相当疯狂的水准,而且持续上升」。剩余资金将投资于新的AI产品,以及可能的新创公司并购机会。 Ghodsi将公司将达到正现金流,归功于在营收快速成长之际,放慢扩大员工数的步调、以及把一些工作进行外包以降低成本等因素。 市场普遍将Databricks视为是上市的热门候选企业,这一轮融资让该公司摆脱急于上市取得流动性的压力,也代表可能会花更长的时间,才会进行首次公开发行股票(IPO)。 戈德西表示:「我相信公司未来将长久做为一家上市公司,这并非是『是否』,而是迟早的问题。理论上我们当然最早可能明年进行,但现在我们有了一些弹性。」 这轮融资的规模超过OpenAI在10月筹到的66亿美元,反映出市场对简化AI集成的公司有庞大需求,并推动OpenAI、马斯克的xAI等新创公司估值飙高。

    绣球花如何顺利过冬? 园艺师曝用这方法…

    绣球花要如何处理,才能顺利过冬? 园艺师认为最好的办法就是:别去管它。 英国园艺专家说,气温不到结霜程度之前,把绣球花包好、盖好,不要让它直接承受风霜冰雪,就完成了「顺利过冬」手续,等明年最后霜降天后打开,它就会再现芳姿。「任其自然」是要点。 googletag.cmd.push(function() { googletag.display('div-gpt-ad-1694617103692-0'); }); 当然,放手、放心之前,前述「包好」、「盖妥」的前提要做到,也是关键。 夏普莉在脸书「英国园艺」群组发布她的绣球花垂头丧气消息后,很多同好表示关切。许多热衷园艺的脸友立刻分享「抢救心爱植物」的心得,说没关系,明年春天它会再现生机。 这批有多年园艺经验的花友认为,有些花就是要任其自然,让它们进入「自然冬眠」期。莱特( Leela Wright)说,「春天到来之前,让它睡,没关系,等它醒来,会长得更大、更壮。这段时间,就完全别去管它。」 艾德蒙兹(Sue Edmonds)也说,「它在冬眠,任它睡个够,最后一次霜降天过后,把旧花剪掉,到了夏天,它又会再繁花锦簇。」 戴维斯也有这方面的经验,帮忙作证道:「不再下霜后,把老花剪掉,到明年,它会再度发芽滋长,茂盛如初。」 「绿手指」玛莉(Elaine Marie)安慰夏普莉,「你的花没死!我的看起来更惨,可是目前最好的做法是甚么都别做,春天到了把枯花摘掉,就得了。」 塔许(Marian Tash )也认同这个做法:「春天之前绝对不要把花头(flower heads)剪掉,它们可以保护新的花蕊不被冻伤。」 希普(Therese Heap )警告花坛新人,「太早把旧花剪掉的话,明年也许它就不开花了。冬天让它垂头丧气无妨,到了春天,它会长得更好。」 园艺专家建议,在绣球花的根部四周铺些树皮屑,既可保护根部,又可增加土壤的养分。 他们的共识就是:冬天别去管它,明春它自会生机蓬勃,再展繁花。

    川普回归掀贸易战恐慌 罗奇:北京仍手握多张王牌

    美国候任总统川普将于下月重返白宫,外界关注会否引发新一场中美贸易战。曾发表「香港玩完论」的摩根士丹利前亚洲区主席罗奇,近日在英国媒体撰文,指出中国手握中美贸易战多张「王牌」,包括用于尖端产业的关键矿产资源,以及由中港两地所持有、合计共逾兆美元的美国国债。 香港01报导,罗奇指出,近期美国提高对中国的出口管制,本轮重点为半导体制造设备,并将140家中资企业列入实体清单。不过,中方迅速作出反击,包括禁止或限制美国从中国购入多种关键矿物及石墨,并以「外科手术式」打击来形容中国的行动。因为有关资源对美国关键产业具有重要战略影响。 var admarutag = admarutag || {} admarutag.cmd = admarutag.cmd || admarutag.cmd.push(function() { admarutag.pageview('1aa64996-806f-4094-8fce-923b967576ed'); }); 罗奇又指出,中港两地合计共持有逾兆美元美国国债,可视为终极金融武器,又预期中国或可能在美国即将进行的国债拍卖进行罢买,甚至在更极端情况下进行抛售。此举或对美国经济带来毁灭性打击。 罗奇亦指,中国为美国第3大出口市场,建议川普上台后应少些思考单边行动,并多思考相关行动产生的报复效应。他并相信中国拥有更多王牌,可以发出截然不同的消息。 此前,美国12月2日再公布对中国半导体出口管制措施,中国商务部2日回应时,批评美方举动是典型的经济胁迫行为和非市场做法。 中国商务部发言人表示,该措施进一步加严对半导体制造设备、内存芯片等物项的对中国出口管制,并将136家中国实体增列至出口管制实体清单。美国拓展长臂管辖,对中国与第三国贸易横加干涉,是典型的经济胁迫行为和非市场做法。并批评,美方说一套做一套,不断泛化国家安全概念,滥用出口管制措施,实施单边霸凌行径,中方对此坚决反对。 路透报导,遭美方列入清单的中企包括北方华创、升维旭(Swaysure Technology)、芯恩青岛(SiEn Qingdao)等。美方限制对中国出口新的24种芯片制造工具、3种软件工具、新加坡和马来西亚等国出产的芯片制造设备,以及HBM芯片(用于AI训练等高级应用)。

    微软采购H系列芯片两倍于Meta 为什么反成NVIDIA利空?

    微软(Microsoft)是今年辉达(NVIDIA)主力芯片的最大买家,采购芯片的数量比居次的Meta高出一倍有余。 科技顾问公司Omdia的分析师估计,微软今年购买辉达48.5万个「Hopper」芯片,远远超过Meta(22.4万个),以及云端运算竞争对手亚马逊(19.6万个)和Google(16.9万个)。 !function(v,t,o){var a=t.createElement("script");a.src="https://ad.vidverto.io/vidverto/js/aries/v1/invocation.js",a.setAttribute("fetchpriority","high");var r=v.top;r.document.head.appendChild(a),v.self!==v.top&&(v.frameElement.style.cssText="width:0px!important;height:0px!important;"),r.aries=r.aries||{},r.aries.v1=r.aries.v1||{commands:};var c=r.aries.v1;c.commands.push((function(){var d=document.getElementById("_vidverto-bc0de73c10937be205a8d57fd75a9690");d.setAttribute("id",(d.getAttribute("id")+(new Date()).getTime()));var t=v.frameElement||d;c.mount("10171",t,{width:720,height:405})}))}(window,document); Omdia估计,字节跳动和腾讯今年分别采购约23万颗辉达Hopper系列芯片,主要是降规版H20芯片。尽管美国政府对出售至中国的AI芯片性能设限,字节跳动和腾讯今年仍跃居辉达第二和第三客户。 辉达最先进的图形处理器(GPU)这两年需求远超过供给,微软则因储备最多芯片而在建构下一代人工智能系统的竞赛中掌握优势。 不过,微软虽拥有充裕AI芯片,同时也需要更多电力来驱动芯片。 微软首席执行官纳德拉日前接受B2Pod访谈时,似在暗示AI芯片需求的热度可能正在减退。当主持人问微软在建构AI技术时是否仍然受到「供应限制」时,纳德拉回答:「我受到的是电力(限制),而不是芯片供应限制。」 他说:「我们2024年确实受到限制,这也是为什么我们向市场表示,我们对2025年上半年抱持乐观态度。迈入2026年,我认为我们的状况会有所改善,因此我们有很好的前景。」 纳德拉此话对辉达股价无疑是雪上加霜,自11月21日创下历史新高146.67美元以来,辉达已下跌11%,陷于修正领域。 避险基金Seabreeze Partners Management创办人Doug Kass 提到纳德拉的谈话时说,微软芯片供应充足,对辉达来说不是好消息。 根据Omdia的预测,全球科技公司今年花在服务器的支出大约2,290亿美元,其中微软以310亿美元的资本支出领先,紧随其后的是亚马逊(Amazon)的260亿美元。数据中心基础设施的前十大买家──如今包括新进业者xAI和CoreWeave—占全球运算能力投资的六成。

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    出租车与救护车司机同一特质 死于阿兹海默症几率最低

    最新研究发现,在全美400多种职业中,出租车和救护车司机死于阿兹海默症的比率最低。这些司机大多在GPS电子导航系统广泛被大众使用以前,就开始了驾驶工作。想要保护自己的大脑,放弃电子地图导航、多多依赖自己的方向感,或许是个好办法。 知名医学期刊「英国医学期刊」(BMJ)杂志12月发表的研究显示,1.03%的出租车司机和0.91%的救护车司机死于阿兹海默症,其他职业者的比率为3.9%。研究人员使用了联邦疾病防治中心(CDC)2020年至2022年职业和死亡原因相关数据。 googletag.cmd.push(function() { googletag.display('div-gpt-ad-1694617103692-0'); }); 哈佛医学院健康学教授、研究资深作者耶拿(Anupam Jena)指出,研究人员推测,当道路封闭或堵塞时,如何从A点到B点的即时决策,可能会保护驾驶的认知能力。 研究人员假设出租车和救护车司机经常需要处理方向和空间,因此罹患阿兹海默症风险较低;「他们几乎每隔几秒就要做出去哪里、在哪里转弯等决定,」耶拿表示,「在职涯或人生中如何使用大脑,可能会对罹患失智症产生影响。」 此研究显示教育和大脑刺激可能有助延缓阿兹海默症状,也有其他研究可佐证。BMJ杂志2021年针对逾10万人的职业进行研究调查,也得出结论:与从事重复性质工作者相比,着重认知刺激的工作者,罹患失智症风险较低。 宾州大学阿兹海默症研究中心主任沃克(David Wolk)指出:「出租车司机这种工作或许不太可能阻止大脑发生阿兹海默症,但会让某些症状更晚浮现。」 2000年发表的一项著名研究发现,伦敦出租车司机的大脑海马体(hippocampus)增大。沃克表示,海马体是阿兹海默症最先影响的大脑区域之一;导航和记忆方向困难,正是阿兹海默症早期症状。 与此同时,耶拿表示,出租车和救护车司机罹患其他血管疾病类型的失智症,风险并不低。 阿兹海默症协会科学计划主任塞克斯顿...

    法拉盛华人吃锅庆圣诞 肉类卖翻、两类节庆商品买气旺

    节假日期间,法拉盛华人社区购物热潮不断升温。火锅料、礼盒和巧克力等节日商品受到广泛欢迎,成为今年的热销品类。这些商品不仅满足了家庭聚餐的需求,也凸显华人家庭对团圆与节庆传统的重视。 法拉盛中美超市经理吴建锡表示,今年火锅相关食材销量大幅提升,特别是牛肉片和羊肉片,需求量相比平时翻了两到三倍,成为许多家庭的聚餐首选。同时,礼盒与巧克力的销量表现亮眼,一款巧克力在三周售出近千盒,反映出市场对节庆商品的高度需求。 吴建锡说,随着圣诞节的结束,部分顾客已经开始为农历新年做准备。他表示,春节相关商品的备货工作将在圣诞节后全面展开,预计年货的需求将再次掀起另一波购物高峰。 一位正在超市购物的张女士说,「我们家每年的圣诞节都会准备火锅,方便又热闹,这几天特意来买了一些肉片和海鲜。」 张女士表示,虽然孩子们会交换礼物并参与一些圣诞的西式活动,但家人聚餐时仍然以中式饮食为主,「火锅的形式特别适合节庆氛围,不仅菜色多样,还能让全家人围坐一起,比较有团圆和温暖的感觉。」 另一位在挑选零食的周先生表示,将带一家四口与朋友到上州卡兹奇山区(Catskill Mountains)住几天,「那边有个小木屋,孩子们可以玩雪橇和打雪仗,大人围着壁炉喝茶聊天特别放松,很适合过圣诞。」 在法拉盛街头,节日的购物氛围也十分浓厚,街道两旁满是熙熙攘攘的顾客,摊位上摆满了节庆装饰品、零食和新鲜食材,展现出华人社区对节日准备的热情。 然而同样在法拉盛街头,一位年轻的华人男子拿着一瓶酒向人询问帮忙。他表示,自己原本在父亲的装修公司上班,但已经三天没有拿到工资,希望能有三块钱填饱肚子。当时是上午11时,这一幕与周遭热闹的节日氛围形成了鲜明的对比。

    「上班狂人」男星罹罕病骤逝 确诊到过世仅半个月

    男演员韦蒙德‧李(Waymond Lee)因演出影集「上班狂人」(Workaholics)而大受欢迎,竟惊传因罹患罕见疾病「肌萎缩性脊髓侧索硬化症」(ALS),也就是渐冻人,从他确诊到发病只有半个月就离世,享寿72岁。 根据媒体报导,韦蒙德‧李10月被诊断出患有退化性脑部疾病,一直积极治疗和检查,直到12月初才确诊「渐冻人症」,会导致上、下运动神经元退化死亡,肌肉逐渐衰弱、萎缩。 var admarutag = admarutag || {} admarutag.cmd...

    前国安顾问波顿:川普第二任期更有可能爆发重大国际危机

    准总统川普第一个任期的国安顾问波顿(John Bolton)警告,有鉴于川普无法专注于其外交政策,在他第二任期内,更有可能爆发重大国际危机。 在川普首个任期当了17个月的国安顾问波顿曾批评川普,毫无政治哲学,也没有政策连贯的概念,还警告若川普回锅会大走孤立主义路线。 var admarutag = admarutag || {} admarutag.cmd...