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因为天灾损害及房屋修缮成本上升，保险业者不断调高房屋保险费；近些年房地产涨价，也拉高许多屋主应缴的房地产税，让拥屋人大喊吃不消，荷包大失血；这两项因素让很多人今年打消购屋念头，今年成屋销售量恐是1995年以来最糟糕。 华尔街日报(WSJ)报导，房屋保险费、房地产税正在改写拥有房屋、付出代价的计算方式。洲际交易所集团(Intercontinental Exchange, ICE)指出，今年9月，独栋住宅的房贷帐户里存款，每月32%用在房地产税及房屋保险，是2014年以来的最高比率。 googletag.cmd.push(function() { googletag.display('div-gpt-ad-1694617103692-0'); }); 对此感受到重担的家庭数目虽少，但增加之中。ICE指出，在纽约州雪城、罗彻斯特两地、内布拉斯加州奥马哈(Omaha)、纽奥良(New Orleans)及迈阿密五大都会区，至少四分之一房贷借款人每月的房贷付款帐户内，半数以上是用在缴房地产税及保险费。该研究针对使用代管帐户(escrow accounts)来支付房屋税及保险费的借款人。 相较正常的房屋开销，这些都会区房屋不是地税高，就是房屋保险费很高，甚至两者都高。 以全国来看，9%的独栋住宅房屋贷款案件，房地产税及保险费占其每月房贷付款超过半数；2014年底则还不到4%。 购屋人本就面临屋价和房贷利率创史上纪录，而房地产税及保险费调高，让他们更买不起，许多人因此放弃。 房贷利率会上下波动，但房地产税及房屋保险费用上升后，并未出现逆转迹象。 一些趁房贷利率还处于史上最低时购屋或重新贷款的屋主，房地产税及保险费经常成为始料未及又日渐沉重的负担。 联邦住房政策及促进组织「法赫」(Fahe)的首席执行官史都华(Joshua Stewart)表示，最岌岌可危的是靠固定收入生活的高龄屋主；他表示，即使那些老年人的房贷10、15或20年前就付完了，他们还是得按开销的上升来精打细算，但没想到房地产税及保险费涨这么多，真的让他们感受到居住的负担沉重。

总统当选人川普明年1月的就职典礼，企业争相赞助、大笔捐款，即使曾经批判过2021年1月6日国会暴乱案的企业，也争相捐款。 当年国会暴乱停止捐款 现在转向靠拢川普 华尔街日报(WSJ)报导，数十家公司四年前谴责国会暴乱事件，如今众多企业争相赞助川普的就职典礼，至少已有11家企业和产业协会一改2021年的反对立场，转而支持川普此次的就职典礼，让川普2025年的就职典礼可望缔造创纪录的募款额。 var admarutag = admarutag || {} admarutag.cmd = admarutag.cmd || admarutag.cmd.push(function() { admarutag.pageview('1aa64996-806f-4094-8fce-923b967576ed'); }); 汽车制造商福特(Ford)、丰田(Toyota)、软件公司Intuit，以及美国药物研究与制造商协会(Pharmaceutical Research and Manufacturers of America, PhRMA)各捐100万元，其他曾在国会暴乱发生后声明暂停政治捐款或慎选对象的企业，包括高盛(Goldman Sachs)、通用汽车(General...

圣诞节刚过，寒冷天气喝上一杯热红酒，让人暖心又暖胃。台北市立联合医院仁爱院区中医科主治医师林舜谷提醒，酒精不耐症或肝功能不佳者、服用特定药物者等族群不适合喝热红酒，此外过量摄取热红酒，可能引发急性胃炎，以石斛与莲藕粉熬煮石斛莲藕粉羹，可缓解胃部不适。 林舜谷表示，门诊收治因耶诞节喝下大量热红酒而胃部不适的患者，经诊断多为急性胃炎。他提醒，急性胃炎症状通常在喝下热红酒后30分钟至数小时内发生，特别空腹饮用或摄取过量时，由于酒精和香料刺激胃黏膜而引起，若症状持续数小时或伴随呕血、黑便等异常，应立即就医，避免更严重的胃部损伤。 !function(v,t,o){var a=t.createElement("script");a.src="https://ad.vidverto.io/vidverto/js/aries/v1/invocation.js",a.setAttribute("fetchpriority","high");var r=v.top;r.document.head.appendChild(a),v.self!==v.top&&(v.frameElement.style.cssText="width:0px!important;height:0px!important;"),r.aries=r.aries||{},r.aries.v1=r.aries.v1||{commands:};var c=r.aries.v1;c.commands.push((function(){var d=document.getElementById("_vidverto-bc0de73c10937be205a8d57fd75a9690");d.setAttribute("id",(d.getAttribute("id")+(new Date()).getTime()));var t=v.frameElement||d;c.mount("10171",t,{width:720,height:405})}))}(window,document); 急性胃炎警讯症状 一、剧烈胃痛或灼痛：上腹部感觉像被灼烧，越来越明显。 二、恶心与呕吐：甚至吐出带酸味的液体或食物残渣。 三、频繁反酸或胃灼热：胃酸逆流到胸口，感觉火辣辣。 四、腹胀与嗳气：肠胃不舒服，伴随嗳气增加。 五、严重食欲不振：完全无法进食或进食后感到恶心。 林舜谷指出，热红酒虽然美味，但对胃肠道敏感或胃溃疡患者、酒精不耐症或肝功能不佳者、糖尿病患者、孕妇与哺乳期女性、服用特定药物者，可能带来健康风险，建议避免饮用，或选择无酒精的替代饮品。 避免饮用热红酒的族群 一、胃肠道敏感或胃溃疡患者：热红酒中的酒精和香料会刺激胃黏膜，加重胃痛、反酸或胃炎症状。 二、酒精不耐症或肝功能不佳者：酒精代谢能力差或肝病患者，饮用后可能出现头晕、恶心或对肝脏造成负担。 三、糖尿病患者：热红酒常有添加糖份，会导致血糖波动，对血糖控制不利。 四、孕妇与哺乳期女性：酒精可能对胎儿或婴儿造成不良影响，建议完全避免。 五、服用特定药物者：正在服用抗生素、抗抑郁药或降血压等ˇ药物，热红酒可能与药物发生相互作用。 林舜谷说，可用石斛、莲藕粉煮成石斛莲藕粉羹，既能滋养胃阴，也促进胃黏膜修复，又有助于改善胃部不适，适合胃功能弱或胃部有轻微损伤的族群。 一、食材： 1.石斛：15克。 2.莲藕粉：2勺16克，若偏好口感浓稠，也可加到20克。 二、制作方法： 1.石斛加适量的水煮约30分钟，过滤取出药汁。 2.药汁加热至微温，缓慢倒入莲藕粉并搅拌至均匀糊状。 3.可适量加入冰糖调味，也可撒上枸杞点缀，即可食用。 三、石斛的作用： 1.养阴生津：石斛能滋养胃阴，改善胃黏膜因为过度分泌胃酸而受损的情况。 2.促进黏膜再生：石斛含多糖成份，能促进胃黏膜细胞修复和再生，减轻炎症反应。 四、莲藕粉的作用： 1.清热健胃：莲藕粉能清除胃部积热，帮助改善胃酸过多和烧心症状。 2.保护胃壁：莲藕粉在胃内形成黏稠保护膜，减少外界刺激物对胃黏膜的损伤。 3.促进消化吸收：易消化的特性有助于减轻胃部负担。

日本政府周四表示，由于劳动市场紧俏，下个财政年度经济产能将回复满载，这将是七年来首见现象。 根据内阁府发布的估算，日本产出缺口（即经济实际产出与潜在产出之间的差距），预料在4月开始的财政年度将达到+0.4%。 !function(v,t,o){var a=t.createElement("script");a.src="https://ad.vidverto.io/vidverto/js/aries/v1/invocation.js",a.setAttribute("fetchpriority","high");var r=v.top;r.document.head.appendChild(a),v.self!==v.top&&(v.frameElement.style.cssText="width:0px!important;height:0px!important;"),r.aries=r.aries||{},r.aries.v1=r.aries.v1||{commands:};var c=r.aries.v1;c.commands.push((function(){var d=document.getElementById("_vidverto-bc0de73c10937be205a8d57fd75a9690");d.setAttribute("id",(d.getAttribute("id")+(new Date()).getTime()));var t=v.frameElement||d;c.mount("10171",t,{width:720,height:405})}))}(window,document); 当实际产出超过经济全面产能，产出缺口会转为正值，这视为需求强劲的现象。 内阁府指出，由于日本的劳动力保持在约6,900万人左右的高峰准，劳力短缺可能会限制供给。 日本的产出缺口在2019年度转为负值，并在2020年度新冠肺炎疫情期间跌至-4.5%的低点。 这项数据是日本央行密切关注的指针之一，借此判断经济是否成长强劲到足以推动需求带动的通膨上扬。 内阁府预测，明年度包含生鲜食品价格的整体消费者物价指数（CPI）将从今年的2.5%放缓至2%。

全球最大半导体测试设备供应商爱德万测试（Advantest）首席执行官Douglas Lefever 表示，具备人工智能（AI）功能的智能手机需求可望接续数据中心的投资，让半导体业景气得免出现「恶性」衰退。 Lefever 接受英国金融时报访问表示，他正密切留意美国大型科技公司在AI支出放缓的迹象。Meta、Google和Microsoft等公司一直是数据中心的主要投资者。 !function(v,t,o){var a=t.createElement("script");a.src="https://ad.vidverto.io/vidverto/js/aries/v1/invocation.js",a.setAttribute("fetchpriority","high");var r=v.top;r.document.head.appendChild(a),v.self!==v.top&&(v.frameElement.style.cssText="width:0px!important;height:0px!important;"),r.aries=r.aries||{},r.aries.v1=r.aries.v1||{commands:};var c=r.aries.v1;c.commands.push((function(){var d=document.getElementById("_vidverto-bc0de73c10937be205a8d57fd75a9690");d.setAttribute("id",(d.getAttribute("id")+(new Date()).getTime()));var t=v.frameElement||d;c.mount("10171",t,{width:720,height:405})}))}(window,document); Lefever指出，「支出放缓可能不会持续太久，随后可能快速回升，但由于目前市场上超大规模数据中心业者（hyperscaler）高度集中，任何数据中心建设放缓，都将对供应链产生重大影响。」 相较之下，他认为，AI智能手机的需求「有点缓慢」，但可能会迅速起飞。他说，一旦AI手机发展出突破性的功能而引爆换机潮，「将会非常疯狂」。 爱德万测试是台积电为辉达代工先进图形处理器（GPU）测试设备的主要供应商，也因半导体需求大增而受益。 爱德万测试掌控逾半的半导体测试市场，随着芯片技术更加精进且价格更高，测试需求也随之飙升。测试所耗时间也拉长，辉达最新的Blackwell产品测试时间是上一代的三到四倍。 对爱德万测试设备需求增加的趋势，短期内不太可能减弱。据分析师指出，这些设备售价高达100万美元，零件数量甚至超过一架商用飞机。爱德万测试专注于高端性能测试，在部分类别市占率超过60%。