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多伦多地产局（TRREB）今天发布10月统计月报显示，大多伦多地区10月房屋销售量比去年同期大涨，这是继9月上涨后连续第二个月上涨，也是此前销售量连续几个月下跌来首次逆转，平均房价也上涨了1.1%。 图源： 数据显示，大多伦多地区10月共有6,658套房屋易手，较去年同期的4,611套增长44.4%。 各类房屋平均销售价格为为1,135,215元加元，比2023年10月的1,123,390上涨1.1%。不过公寓市场依旧冷淡，销量下跌4.4%，平均价下跌3.3%。 独立屋市场相比而言相对稳定，华人聚居的万锦独立屋平均价一年跌了8.4万，列治文山涨了16万。Newmarket跌了6.5万。多伦多涨了6.1万，密西沙加涨4.7万。 图源：CTV 独立屋价格涨跌互现，华人聚居的万锦独立屋平均价一年跌了8.4万，列治文山涨了16万。Newmarket跌了6.5万。 2024年10月独立屋房价 图源：TRREB 2023年10月独立屋房价 图源：TRREB TRREB数据显示，华人聚居城市万锦独立屋均价由2023年10月的172万跌到今年10月的163.6万，净跌8.4万。 另外一个华人聚居城市列治文山独立屋均价从去年10月的185.1万涨到201.1万。 2024年10月独立屋房价 图源：TRREB 2023年10月独立屋房价 图源：TRREB 密西沙加独立屋均价从去年10月的156.4万涨到161.1万。 多伦多独立屋均价从去年10月的171.8万涨到177.9万。 2024年10月独立屋房价 图源：TRREB 2023年10月独立屋房价 图源：TRREB 杜兰区独立屋均价从去年10月的104万下跌到102万。 图源：TRREB 按年比较各类型房屋中独立屋表现突出，平均价上涨1.2%，其中416地区上涨4.4%；905地区跌幅0.1%。 半独立屋416地区上涨3.3%；905地区跌幅0.4%。 镇屋416地区上涨1.3%；905地区跌幅1.4%。 公寓416地区跌幅1%；905地区跌幅4.3%。

11月6日凌晨，特朗普在2024年总统选举中获胜，当选为美国第47任总统！ 加拿大总理贾斯廷·杜鲁多向唐纳德·特朗普再次当选美国总统表示祝贺。 杜鲁多在声明中表示：“我代表加拿大政府，祝贺唐纳德·特朗普再次当选美国总统，并祝贺参议员JD·万斯当选美国副总统。” 图源：X “加拿大和美国拥有世界上最成功的合作伙伴关系。我们是邻国和朋友，由共同的历史、价值观以及人民之间的牢固纽带联系在一起。我们也是彼此最大的贸易伙伴，两国经济深度交融。” 加拿大官员和移民专家正在密切关注美国大选结果可能对加拿大产生的影响。 2000万移民恐越境涌入加拿大 据英文媒体CTV News报道，魁人党（Parti Québécois，PQ）领袖保罗·圣皮埃尔·普拉蒙东（Paul St-Pierre Plamondon）表示，魁北克应对美国的“大量移民涌入”做好准备。 图源：Global News 这一警告是在特朗普再次当选总统之际发出的，他曾在竞选期间谈到大规模驱逐移民的问题。 在周三早上的新闻发布会上，魁人党领袖普拉蒙东提到，可能会有多达2000万人考虑越境进入加拿大。 他表示，加拿大拥有西方国家中最为“管理不善”的边界之一，并批评魁省省长弗朗索瓦·勒戈（François Legault）和总理杜鲁多（Justin Trudeau）在移民问题上表现不佳。 图源：X 此外，魁省团结党（Québec solidaire, QS），承认，如果美国实施驱逐政策，魁北克可能会受影响。 根据加拿大移民局（IRCC）的数据，非法入境人数从2016年的2,434人增加到2017年的20,593人，大多数人通过魁北克陆路进入。 “移民加拿大”冲上热搜：一夜搜索量暴增400%！ 随着美国人对潜在的政策变化感到担忧，移居加拿大的兴趣再次上升。 多伦多的移民律师马里奥·贝利西莫（Mario Bellissimo）表示：“在过去的几次总统选举中，我们注意到了移民咨询量的激增。2016年特朗普当选后，人们移居加拿大的兴趣非常高。” 据Google Trends数据显示，随着周二选举结果的出炉，搜索“如何移民加拿大”的查询量猛增，至晚上8点达到400%的日增幅。 2016年，特朗普首次当选美国总统时，搜索量激增导致加拿大的移民网站一度崩溃。 根据Google Trends的数据，过去一天中，搜索“如何合法移居加拿大”的查询量增加了200%。 对移居加拿大有强烈兴趣的美国人主要集中在佛蒙特州、俄勒冈州和华盛顿州——这些州都强烈支持哈里斯。 然而，美国大选正值加拿大联邦政府削减新移民数量之际。由于许多加拿大人担心住房和生活成本问题，杜鲁多最近宣布了未来几年减少移民水平的计划。

加拿大诺省Halifax地区此前发生了一起悲剧，一名19岁女员工在沃尔玛上班期间离奇身亡。当地锡克教社区近日表示，上周又发生另一起悲剧性事件，一名24岁女子被一辆公交车撞死，她才刚刚拿到加拿大永居身份不久。 图源：CTV 据CTV报道，这名女子Satinder Kaur在加拿大生活了三年，最近获得了枫叶卡。她经常和丈夫一起去哈利法克斯的锡克教寺庙。 Maritime Sikh Society锡克教协会秘书Balbir Singh表示，他多次见过Satinder，并且本以为她那天会在寺庙参加排灯节庆祝活动。 不幸的是，上周四，Satinder被一辆公车撞倒，伤重不治。 图源：CTV “这给人的印象是你失去了一个你认识、亲近的人。你可以想象，当你听到今天又有一个女孩去世的消息时，这真的令人难以置信，” Singh说。 他还表示，自Satinder去世以来，她的家人一直在苦苦挣扎。锡克教协会帮助她的家人安排了她的葬礼。 “她的丈夫在这里，她的妹妹从多伦多赶来。她的其他家人明天将从印度赶来，” Singh说。 “丈夫因她的死而受到很大创伤。” 当地锡克教社区已接连三起悲剧 Satinder的死是震惊Halifax锡克教社区的最新悲剧。 10月19日，19岁的Gursimran Kaur被母亲在Halifax一家沃尔玛的步入式烤箱中发现，社区成员一直在哀悼她的死。Gursimran的葬礼尚未被安排。而关于这起案件的众多疑点都还在调查中。警方尚未公布进展。 图源：GoFundMe “10 天内发生两起死亡事件真的……你没有为此做好准备。你措手不及，” Singh说。 8月，Singh刚为一名26岁女子的家人安排了支持，她在失踪后来被发现死亡。当时该女子Jashandeep Kaur正在Long Lake Provincial Park省立公园划皮艇，警察接到附近有人的电话，说她划的皮艇是空的，里面还有她的个人物品。 图源：Halifax警方 Singh表示，这三名年轻女子的遇难令社区震惊。 “每个人都在担心，为什么这些怀揣梦想来到这片美丽土地的年轻女性会遭遇这样的结局，” Singh说。“这很难。” 图源：CTV 该锡克教协会正在为Gursimran和Satinder的家人提供咨询，还为社区组织了额外的研讨会和咨询会议。 “我们将与所有有顾虑或需要咨询的人见面，以便妥善处理此类问题，让受到创伤或有某种担忧的人能够得到咨询，” Singh说。

在特朗普当选美国第47任总统后，安省省长福特对此祝贺。 图源：X “我要祝贺唐纳德·特朗普和JD 万斯当选为美国下一任总统和副总统，”福特说。 “安省和美国有着世界上最重要和最持久的友谊之一，这种友谊建立在牢固的经济联系、共同的价值观、国家安全利益和一体化供应链之上。” 图源：X 福特在周三上午发表声明，并补充说他期待与美国领导人在联邦、州和地方各级合作。 “我对安省和美国之间未来更多贸易和合作的机会感到乐观，”福特继续说道。 “我们有巨大的潜力提供电动汽车电池和其他新技术所需的关键矿物，以及作为推动美国经济增长所需的清洁可靠核能的安全来源。” 据美联社报道，周二的美国大选，共和党候选人特朗普再次赢得白宫非连续任期。特朗普击败了民主党副总统哈里斯。 截至周三上午，美联社表示，到目前为止，特朗普已经赢得了277张选举人票——只需270张即可获胜。 与此同时，哈里斯获得了244张选举人票。总共有538张选举人票。 图源：globalnews “现在是大举押注美国与安省关系的时候了，”福特表示。 包括加拿大总理杜鲁多在内的其他加拿大政界人士也在X上发文向特朗普表示祝贺。 “加拿大和美国的友谊令世界羡慕，” 杜鲁多在社交媒体上表示。“我知道特朗普总统和我将共同努力，为我们两国创造​​更多的机会、繁荣和安全。” 保守党党领博励治也发文表示，“美国是加拿大最好的朋友和最大的贸易伙伴，我将和特朗普总统一同努力，为两国互利共赢。” 图源：X “我的任务是保住我们的就业。在杜鲁多执政的9年时间里，美国已经从加拿大夺走了5000亿美元的投资和就业机会，而我们的人民却买不起房子和食物。昨天的结果证实，我们必须取消杜鲁多将碳税翻四倍并提高其他税收的计划，这将使数十万个工作岗位流失到南部，而特朗普总统将进一步减税，” 博励治文中写道。

加拿大央行管理委员会（Bank of Canada governing council）成员表示，10月进行50个基点的降息可能会发出“经济困境”的信号，并担心这将导致市场将继续进行类似幅度的降息。 这些讨论内容在周二发布的会议摘要中被披露。 10月23日，加拿大央行决定将政策利率下调50个基点，将隔夜利率降至3.75％。在那前几周，9月份的通货膨胀率下降至1.6％，低于加拿大央行设定的2％通胀目标。同月，加拿大的失业率依然较高，达到6.5％，对年轻求职者的影响尤为显著。 周二发布的会议摘要中提到：“虽然央行成员考虑了将利率下调25个基点的好处，但最终达成的共识是——采取更大幅度的行动。” 图源：拍摄 央行成员们对通胀继续减弱越来越有信心。此外，他们认为，由于劳动力市场持续疲软以及需要更强的经济增长，采取更大幅度的降息步伐是合适的。 今年下半年，加拿大经济增长放缓，国内生产总值（GDP）低于央行的预期。央行在10月的货币政策报告中将第三季度的增长预测下调至1.5％，但加拿大统计局上周表示，预计经济增长仅为1％。 “总体而言，近几个月的经济增长略低于预测水平。但是，管理委员会成员预计通胀将接近央行的目标，加拿大经济明年预计增长2.1％。”会议摘要中提到。 此外，成员们还对“人口增长放缓”对消费和经济增长的影响进行了评估，但这些讨论是在联邦政府宣布2025年减少21%新移民数量之前进行的。 加拿大统计局目前估计未来两年将出现负人口增长，低于加拿大央行最初的预期。 针对移民削减政策，加拿大央行行长蒂夫·麦克勒姆（Tiff Macklem）表示，央行将关注人口增长的变化，并及时作出调整。 尽管如此，央行管理委员会成员仍对未来表示乐观，认为较低的利率将促进更强劲的消费增长，并且高利率和人们以更高贷款利率续约的影响将逐渐“变得不那么重要”。但他们也承认，若想看到低利率对人均消费的显著影响，仍然需要时间。