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加拿大政府目前正在招募大学和学院的学生，明年夏天赴法国工作。 图源：dailyhive 法国学生导游项目是为那些希望旅行并获得宝贵工作经验的人提供的绝佳机会。 加拿大退伍军人事务部（VAC）全年雇用学生在法国北部的两个地点担任导游：加拿大国家维米纪念馆（Canadian National Vimy Memorial）和博蒙特-哈梅尔纽芬兰纪念馆（Beaumont-Hamel Newfoundland Memorial）。 你不仅可以在法国生活和工作，还有机会提升你的公众演讲和展示技能。你将作为加拿大的青年大使，接待来自世界各地的人们。此外，这也是一个深入了解加拿大军事历史的难得机会。 作为学生导游，你将身着制服，在户外工作（可能会遇到兔子和绵羊等野生动物），并带领游客参观保存完好的地下隧道。此外，你还将回答有关战场遗址和当地景点的问题。 VAC正在招聘16个全职职位，时薪为18.42加元至21.13加元，并提供每天30加元的生活津贴。学生可以选择每月300加元的补贴住房。若被录用，你需要自行承担旅行费用和健康保险。不过，成功完成项目后，你可能有资格获得最高1,000加元的部分机票报销。 图源：Canada.ca 申请人必须满足以下条件： 加拿大公民或永久居民；持有有效护照、法国工作签证以及加拿大驾照；提供由认可的大专院校签署的全日制学生身份证明；熟练掌握英语和法语，并具备出色的公众演讲能力；符合联邦学生工作经验项目（Federal Student Work Experience Program, FSWEP）的标准；持有有效的急救证书和心肺复苏术（CPR）证书。 如果你符合所有要求，现在是完善简历的最佳时机。申请截止日期是2025年1月6日。通过下方链接可了解更多信息（需复制链接自行搜索）： https://emploisfp-psjobs.cfp-psc.gc.ca/srs-sre/page01.html?poster=1602&lang=en

曾经是房地产投机者宠儿的楼花转让市场，如今正面临严峻考验。投资者遭受巨额损失，还不得不支付更多现金来脱手难以出售的合约。 图源：拍摄 Re/Max Plus City Team Inc.地产经纪Sundeep Bahl表示：“你无法想象有多少人正在试图脱手他们买的楼花。” 他提到，大部分客户在签订购房合同时并不是为了自住，而是希望通过转卖获利。 “现在他们意识到必须亏本出售，获利根本不可能，我认为平均损失至少在10万元，有些人亏了20万元。” 图源： 楼花市场从业者表示，这一危机可能尚未触底。这是一个非公开交易市场，因此没有官方或半官方统计数据。 Bahl指出，很多客户是在疫情初期（2020年和2021年）购买的，当时新房价格达到历史高点。“他们像其他人一样卷入其中。” 之后，房价并未继续上涨。从2022年起，利率快速上升，导致房价停滞和下跌。同时，开发商在2023年和2024年交付了接近历史记录数量的新建公寓。大批房源涌入本已疲软的市场，进一步压低了房价。 CIBC经济师Benjamin Tal和Katherine Judge预测，2025年，“新建公寓与二手公寓之间的价格差距仍接近历史高位，约为60%，比长期平均值高出整整20个百分点。简而言之，二手公寓市场是买方市场，并将在2025年全年保持这一趋势。” 在上，一则楼花转让广告称：“定金全亏还要倒贴”。这个公寓位于多伦多Yonge St和Bloor St黄金地段的55C Condos高层，转角户型，买家称亏20余万转让求接手。 图源： 原本押注房价只会上涨的楼花投资者，现在正面临两难境地：买不起房子，而卖掉房产可能导致更大的损失。 Zadegan集团合伙人之一Jonathan Zadegan说：“通常是那些在楼花市场赚过钱并想再试一次的人。”他提到一个极端案例，一名投机者几年前从几套房开始，每次获利后都会将资金再投入更多的新公寓。“这个客户现在拥有135套房子……正在承受灾难性的损失。” 大多数投机者手中只有两到三套现值低于购买价的公寓，2024年，Zadegan不得不拒绝越来越多的客户。他说：“没有足够的权益来出售，”如今，大部分转让交易是卖家放弃定金，即总房价的15%到20%，但很多情况下，买家要求卖家支付额外现金才接手合同。“有时这些房产的现值比2022年的购买价低30%。” 让人接受这种交易的原因是担心违约会引发诉讼。Feld Kalia Professional Corp.房地产律师David Feld说：“人们非常害怕被起诉。” 一些客户在意识到违约的法律风险时可能已晚了，例如开发商在重新出售公寓时的任何损失可能导致诉讼，他提到，“有些人甚至会给开发商开一张支票说，‘我甚至没有$50,000……让我们签个互相释放协议，求你别起诉我。’” 更多的转让交易不再是变现，而是买家将无经济价值的公寓转让给父母、朋友或其他家人，以避免经济灾难。 Air Zadegan说有一个可转让交易的列表，并与将近5万人的客户群分享。她说：“如果转让的买家知道自己在做什么，这里存在巨大的机会。”在这个困难的市场中，买家通常只有在价格相比二手市场有折扣时才会入手，而不仅仅是比较同栋楼中其他定价过高的单位。 2024年大多伦多地区交付了近27,000套新公寓，这些单位中超过10%，可能多达3,000套在最终交割前被转让。 同时，地产经纪人也感受到买家违约或开发商取消项目带来的佣金损失压力。Bahl表示，他的公司在2024年因为交易破裂损失了近$60万元的佣金。 Zonda Urban市场研究副总裁Pauline Lierman说：“这个市场低迷了将近三年。”截至今年，多伦多地区已有超过3,400套公寓被取消，她认为另有近3,000套面临风险。“我预计在新年还会有更多交易会取消。很多人现在的心态是，想快刀斩乱麻，解决所有问题。”

星巴克顾客做的一些事，常常在不知不觉中深深惹恼了咖啡师。 最近，一位星巴克咖啡师因抨击那些要求将食物（尤其是Crispy Grilled Cheese三明治）双倍烘烤的顾客而走红网络。 图源：dailydot 咖啡师@baristacado在TikTok上解释说，这种特殊要求订单是一个“真正的火灾隐患”。 她在视频中演示了如何双倍烘烤Crispy Grilled Cheese三明治。她将三明治放入快速烤箱，烤制时间是普通时间的两倍。当她打开烤箱时，一股烟雾扑面而来，大量油脂也从面包中流出。她将这些滚烫的油脂称为“熔岩”。 ‍图源：TikTok 星巴克员工纷纷发表看法 这位咖啡师的视频已累计获得350万次观看。许多星巴克员工表示感同身受，并分享了他们曾因Crispy Grilled Cheese三明治的高温油脂而烫伤的经历。 一条评论写道：“我的手上有一道疤，就是被这些面包流出的油烫伤的。” 另一条评论写道：“我曾经被‘熔岩’烫伤，现在两年过去了伤痕还在。” 图源：TikTok 顾客为自己辩护 一些喜欢双倍烘烤三明治的顾客为他们的做法进行了辩护。他们表示，这是因为三明治受热不均匀。 一位顾客说：“这是因为三明治中间是冰凉的。” 另一位顾客说：“如果不双倍烘烤，中间就是冰凉的。我相信星巴克能买得起更好的烤箱。” 在星巴克的Reddit论坛上，另一位顾客也提出了同样的抱怨：“如何才能吃到完全加热的食物？每次我吃星巴克的食物时，似乎都是冷的，甚至接近冰冻状态。我该怎么做才能吃到完全加热的食品？是否要说什么密语？” 建议的解决方法包括换一家店购买，或者要求双倍烘烤（double toasted）。 对此，你怎么看？

加拿大多伦多费尔维尤购物中心（Fairview Mall）的珠宝店周大福（Chow Tai Fook）周二（16日）遭抢劫。视频显示，保安们在店铺旁边拿起手机拍摄取证，但并未阻止或尝试抓捕劫匪。 事发于16日下午1时50分左右。根据现场视频，6名劫匪戴着口罩和手套，手持锤子闯入周大福，他们砸碎展柜，抢走大量珠宝，作案后跑离店铺，其中最后一名劫匪在逃离时于保安人员面前摔倒，保安也没有抓捕劫匪的动作。 这间2023年12月开业，2024年2月8日也曾遭打劫。 报道指，6名疑犯之后离开商场，登上一部车辆。这是大多伦多地区在12月发生的第2宗华资经营珠宝店劫案，万锦市Markville Mall六福珠宝（Lukfook Jewellery）4日也遭人抢劫。

周三清早，Pickering发生单辆汽车翻车事故，一人死亡，另外三人受伤。 图源：CityNews 据CityNews报道，急救人员在早上5点前到达Highway 7和Pickering Concession 7附近的Brock Road现场。 杜兰区警方调查人员表示，一名成年人在现场被宣布死亡。 医护人员将另外三人送往多伦多的创伤中心，但他们的伤势不危及生命。目前尚不知道他们的年龄。 警方表示，调查仍在进行中，Brock Road的一段路预计将被关闭一段时间。