多伦多房价高，房租也高。最新民调显示，大多数无房人士表示，永远也买不起房子。（Shutterstock） 【2024年09月25日讯】（记者楚方明多伦多报导）多伦多不仅房价高，房租也高。截至2021年，多伦多近一半的居民都是租房住。最新民调显示，在多伦多无房产人中，高达77%的人同意“我永远无法在多伦多拥有自己的房子”的说法。
调查显示，52%的受调者非常认同上述观点，25%的人有一定认同，23%的人不同意，17%的人有些不同意，6%的人非常不认同。
该民调由CityNews委托民调机构Maru Public Opinion所做。该机构于2024年8月29日至9月6日，对多伦多市内500名不同年龄和背景的成年人进行了随机调查。
该民调受访者中，58%的人有房，28%的人无房。
多伦多大学城市学院院长兼地理与规划学教授凯伦·查普尔（Karen Chapple）表示：“我认为这是对当前市场的现实评估。”
房主被问：房子为什么贵？
在有房者中，45%的人认为投资者、开发商和其他人为了获取更高的回报，高估了房屋或公寓的价值。
41%的人还认为，影响价格的还有更实际的因素，即开发商的建筑材料成本大幅上涨。
35%的人认为，住房供应短缺导致房价上涨；33%的房主认为，多伦多市对建造、购买、持有和转让房屋或公寓征收的税款过高。
另有33%的人认为，疫情期间的低利率推高了房价，让他们现在陷入了困境。
无房者被问：房租为什么高？
民调显示，大多数无房者将房租高归咎于房东和住房提供商。
55%的无房者认为，房租上涨是因为房东和公司欺骗房客，抬高了房租。
50%的人认为，驱逐租户会导致租金上涨，即房东以装修为幌子驱逐租户，然后以更高的房租重新出租同一套房屋，这种不道德行为推高了房租。
市长邹至蕙（Olivia Chow）表示，市府目前正在就一项有关驱逐租户的条例进行公众咨询。她说，该条例可以防止此类不必要的驱逐租客行为。
47%的人认为，房主把支付的更高利率转嫁给了租客，从而推高了房租。同样比例的人认为，空置房屋不足及租房高需求，导致房租上涨。
邹市长表示，本市目前正在建设1,500多套租金管制、经济适用和租金与收入挂钩的住房，目前约有3.3万套住房开工。
责任编辑：文芳