房利美、房地美二大美国房贷融资机构的主管机关财政部与联邦住宅局2日订定解除「二房」监护权的流程，使财政部重新取得核准权，让整个行政流程能够「有秩序」地进行。投资人则赌川普二进白宫后，政府终止「二房」监护工作的几率将升高。
财政部与联邦住宅局发表联合声明指出，「这项协议恢复财政部解除对政府支持机构（GSE）进行监护的权力」。「二房」都属于GSE范畴。声明中说，此举「有助于确保GSE最终脱离政府监护的流程时能有秩序地进行，并反映一些现行的惯例」。
在新公布的流程中，财政部也承诺将订出对「二房」解除监护的详细计划，寻求公众意见，并与金融稳定监理委员会及美国总统行进行咨商。彭博情报部门预估解除监护权「最快也要到2026-27年」。
拜登政府高级官员表示，这项协定并不会阻止政府未来对「二房」采取行动，但将使市场人士及国会预期这项监护工作将如何终止。
「二房」并不对购屋者直接提供房贷，而是借由购买房贷并包装成证券，再售予投资人，来支持房市。2008年金融海啸后由于「二房」发生约1,875亿美元的坏帐，联邦政府因而出手纾困，并持有「二房」的高级优先股票。在最新声明中指出，新协议并不影响政府持有的股权，及股利获配权。
数日前避险基金经理人阿克曼推荐买进「二房」普通股，带动股价上涨；阿克曼长期持有「二房」股票，他强调「二房」的资本情况已经改善；且面对艰困的房市，「二房」业绩将会有强劲表现。