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    洛杉矶野火重创 房屋未受火灾影响 也收银行贬值通知

    没有遭受火灾直接影响的房屋,也收到银行贬值通知。(KTLA5)

    洛杉矶近期毁灭性的野火,给当地社区带来深刻变化;一些未受火灾直接影响的房主,最近也收到银行来信,称他们的房屋净值信贷额度(Home Equity Lines of Credit,HELOC)已被大幅削减,居民对此愤愤不平。

    根据KTLA电视台报导,洛杉矶曼德维尔峡谷(Mandeville Canyon)居民Lisa Pelton,以及她的一些邻居最近陆续收到银行发来通知,指他们的房屋净值信贷额度被大幅降低,这些信息令居民非常不快。房屋净值信贷额度,允许房主用资产作为抵押向银行借款,可用于翻新房屋、为抵押贷款融资等。

    屋主Lisa Pelton对此很震惊,认为银行的所作所为不合情理,「火灾发生才几天,银行就已经把这封信寄给某个邮政编码的所有居民。」城市国民银行(City National Bank)通知Pelton,尽管她的房产没有直接受这场野火影响,但银行仍决定将Pelton的房屋净值信贷额度削减5万美元。

    Pelton认为,批准这封信的人应该被解雇。城市国民银行给出的解释是,Pelton的房产价值、以及野火焚烧地区的其他房产价值,都在大幅下降。银行表示,不会直接取消屋主的信贷额度,而是会降低信贷额度,直到做出进一步评估。

    KTLA记者David Lazarus没有质疑银行的此番动机,但认为推出这个决定的时机欠妥,非常仓促。 Lazarus表示,可以肯定的是,金融机构有责任在自然灾害发生后将风险降到最低,这完全可以理解,但真正让屋主担心的是,银行的行动速度太快,而且没有做尽职调查,只是决定先削减贷款,再考虑其他问题。

    对银行的决定,屋主Pelton进行反击,她打电话给城市国民银行,与工作人员进行交谈,后者对她的遭遇表示同情。银行最终撤销此前决定,并完全恢复屋主的房屋净值信贷额度。

    Lazarus认为,这是一个很好案例,值得所有房主借鉴,人们现在处于非常脆弱时期,可能不会以积极方式回应遇到的负面事件,「如果你不站出来保护权利,没有人会为你辩护」。

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