尽管房地产市场最近表现低迷,但也有精明的投资者看到了机遇,最近加拿大财经邮报的报道中,行业专家表示:现在低迷的市场环境下,购房者可以获得更多超值优惠,现在可能是在加拿大买房的最好时机。
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抵押贷款经纪人兼 Lowestrates.ca 专家 Leah Zlatkin 表示,在 12 月份市场低迷的情况下,购房者很可能可以用低廉便宜的价格买到好房子。
她说,一旦加拿大央行开始明确表示降息,那么被压抑的购房者将会重返市场,从而加剧竞争、并推高房屋价格。
Zlatkin 在接受财经邮报的采访时称,加拿大房市的未来充满了波动。对于许多消费者来说,现在就是购买的最好时机。
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她说,由于预测利率最早可能在明年 4 月开始下降,因此,当前浮动抵押贷款再次变得更具吸引力。尽管浮动利率现在没有什么优势,但一旦央行开始降息,那么浮动利率也将最先感受到变化,对于现在的购房者来说,未来的利率可能会更加优惠。
不过,Zlatkin 表示,不建议无法承受太大风险的首次购房者使用浮动利率抵押贷款,但对于经验丰富的投资者来说,这可能是一个不错的选择。
她说,有很多精明的投资者对市场更加了解,并且愿意押注浮动利率未来继续下降。
不过,她警告说,由于经济预计将陷入衰退,购房者应该确保工作和财务安全。如果潜在购买者对于未来自己的工作担忧、那么现在不是进入市场的合适时机。
同时,她也指出,如果买家认为加拿大央行不会开始降低隔夜利率,那么最好推迟购房计划。
Zlatkin 说,毕竟过去看到过分析师也有判断出错的时候,因此买家应当按照自己的节奏来,确保自己做出最正确的决策。
作为加拿大最大的房地产市场,多伦多大区的房市最近几个月来表现低迷,房市销售缓慢、房价下降。预测指出,未来几个月该地区房价还将继续下降,对于当前入手来说,买家或许可以争取到更划算的价格。
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但从长期来看,该地区的房市不会持续下降,新移民的不断涌入将会提振需求,因此从长期来看,仍然有持续增长的动力。