路透今天引述多名消息人士指出，香港部分主要银行已减少对一些高杠杆或财政较弱的房地产商借贷，迫使这些房地产商转向成本更高昂的私人信贷市场。
报导说，香港房市未有起色，房地产商持续面对融资成本上升、房屋销售下滑等困局，让投资者及银行更加关注房地产商的财政状况。
路透引述多名消息人士说，面对香港房市前景不确定性增加，大部分银行都缩减现有借贷额度，或是要求房地产商增加抵押品，这意味着融资成本未来将进一步上升。
此外，面对办公大楼空置率升高以及房地产市场销售疲弱，房地产商今年势必面对更大挑战。尽管投资者不认为香港地产商会出现债务违约，但也看不到房市短期会有反弹迹象。
报导引述私人信贷市场消息人士指出，由于从银行获得融资的难度增加，去年以来，愈来愈多房地产商进入私人信贷市场，而信贷市场虽然对地产行业审慎，但拥有充裕现金流的企业在借贷方面仍然没有问题，但部分高杠杆开发商则难以融资。
报导引述分析表示，财政实力较弱的地产商在房市低潮中是否有足够的现金缓冲，将取决于香港经济复苏的速度，以及利率何时开始下调。