纽约市租户在今年1月被驱逐的人数创下自新冠疫情爆发四年以来的新高，为保护租客，纽约州民主党极左派州参议员萨拉查(Julia Salazar)呼吁，州府应迅速通过「正当理由逼迁」(Good Cause Eviction)提案；对此华人表示，现行法律偏袒租客，导致「租霸」横行，呼吁立法者也应多考虑房东的利益。
「正当理由逼迁」提案，要求房东不能在没有正当理由的情况下向租客施压；萨拉查表示，有太多租户住在不受租金稳定条例管制的房子里，每天都生活在恐惧中，担心租金可能突然暴涨、担心租约可能突然无法续约，「保护租客权利已刻不容缓」。
目前，纽约市的住房空置率正处于1960年代以来的最低点，而纽约市租客被驱逐的人数，也回到疫情前的高点；数据显示，今年1月的驱逐事件达1450起，几乎与2020年同期持平。
新冠疫情期间，纽约市为保护失业及经济困难者颁布了房客驱逐禁令，为失去工作和收入的租户提供了保障，但该禁令于2022年1月中旬结束，针对租客的驱逐人数逐渐回升，但仍低于疫情前的水平；根据市府数据，去年共有约1万2000起合法驱逐事件，与2019年的1万7000起还有较大差距。
纽约市居民联盟主席臧东慧表示，疫情期间，不少租客通过房客驱逐禁令得以保留居所，而近一年来由于禁令取消，他们失去法律保护而被驱逐，因此造成了最近的驱逐事件数量激增。
「现在的法律明显偏袒租客。但房东也是人，遇到不少租霸却无能为力，的确有不少租客失去工作或收入需要帮助，但这个帮助不应单由房东来承担，法律应对平等保护所有人」；臧东慧也提到，目前华人社区中租霸现象「非常严重」，因此「正当理由逼迁」提案，也应多考虑房东利益。
去年的州议会会期间，「正当理由逼迁」住房系列提案都未过关。州议会与州长霍楚(Kathy Hochul)相互推诿，都表示是对方拒绝了住房计划。包括华策会在内的华人团体都呼吁州议会通过。纽约法律援助会(Legal Aid Society)表示：「如果不这样做，驱逐事件只会持续激增。更多家庭将流离失所，露宿街头，为纽约市本就不堪重负的庇护系统造成更大压力。」