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中国经济陷入疲弱,中古屋近来在民众急需变现下被大量释出。有越来越多屋主选择通过小红书等短影音平台自售房屋,理由是买卖双方都能省下大笔仲介费,既提升买家意愿,卖家也可增加利润。
每日经济新闻报导,近来在小红书输入「卖房」二字,可发现许多中国屋主出售自有房屋的消息,深圳屋主许依橙是其中一人。他在短片中总不忘强调,房子「低于指导价(建议售价),业主本人,不是仲介」。
许依橙表示,自己卖的房子已经住了6年,「楼下就是商场,学区内有重点学校」。过去1个月内,他总共在社交平台发了5条同类型的售屋消息,以影音搭配图文的方式表达售房意愿。结果回响不错,其中一则影片留言更超过100条。
他指出,因为房子是自售,对买家来说,整体购屋成本要少很多,光是仲介费就可以省下人民币10万元(约1万3893美元)以上。
报导指出,对屋主来说,通过影音等平台自售房屋,也能省去仲介费支出。另一名选择自售房屋的屋主表示,虽然售屋该走的程序还是得走,需要委托专业人员办理相关手续,但自售房屋花费便宜很多,一般1万元出头就能搞定。
但也有屋主认为,在房市低迷、中古屋求售量大增的情况下,仲介的客流相对稳定,成交几率较大。深圳另一名屋主程颖表示,通过影音平台自售吸引的客人,并没有仲介那么多,更多的只是来询价而已。