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旧金山纪事报(San Francisco Chronicle)报导,根据国税局(IRS)最近公布税收数据,旧金山的94104邮区只涵盖该市金融区的几个街区,包括California街555号和丽思卡尔顿(Ritz-Carlton)酒店(Ritz-Carlton)公寓,2021年其平均家庭收入约为550万元。美国只有一个邮区的平均家庭收入更高,即佛州渔夫岛(FisherIsland)所属的33109号邮区,该邮区平均收入为600万元。
IRS的数据可能提供了最详细的收入明细,不仅包括收入,还包括利息支出和资本收益。金融区并不是湾区唯一平均收入达到七位数的地区。许多收入最高的地区都集中在硅谷,构成超级富裕城市阿赛顿(Atherton)的94027邮区的平均收入为350万元。
巴洛阿图(Palo Alto)的两个邮区94304和94301的平均收入超过了200万元。
这两个邮区是加州平均收入最高的邮区。在全州收入最高的10个邮区中,只有两个不在湾区,分别是位于洛杉矶(Los Angeles)的90067和90272。
加州只有七个邮区的平均收入超过100万元,其中六个位于湾区。
除金融区外,旧金山各邮区的平均收入相差悬殊,低至金银岛(Treasure Island)的5万5000元。
事实上,湾区最富裕社区的高收入与该州其他地区相比更加明显。平均收入至少达到40万元的加州邮区往往集中在旧金山、洛杉矶和圣地牙哥(San Diego)等大城市及其周边地区。
IRS的数据显示,在许多收入最高的邮区中,总收入的最大部分来自工资或薪金以外的来源。例如,在金融区所有报税人报告的总收入中,约39%来自资本利得(出售股票或房产),仅13%来自收入,6%来自投资款。
IRS的数据没有明确说明其余42%的总收入来自何处,但可能包括商业和租金收入、养老金支付和一些股票期权的销售。
在阿赛顿以及巴洛阿图的93404和94301邮编区,总收入的一半以上来自资本利得。
由于IRS的数据只提供到2021年,因此可能无法反映湾区近期的经济趋势,比如2022年的房价暴涨,以及导致该地区失业率上升的科技公司裁员潮。