肖娜和儿子。
希瑟和丈夫。
肖娜的房屋。
安省一位要养育8个孩子的母亲称，如果今天（5日）利率不下调，她每月的按揭付款几乎要翻一番，即每月要多付超过2000元。
肖娜（Shawna Wood）现年40岁，她生育了8个孩子，其中一半有健康问题。
她之前在Oro-Medonte租了十年的房子，在2021年银行利率最低时，以80万元的价格在多伦多以北的远郊地区，买下一个5睡房的房子，当时他们锁定了3.2%的三年固定利率。
本月底，她的三年期按揭贷款需要续签，如今银行给她的续贷利率是7.1%，这意味著每月的按揭还款额将从3000元跃升至5100元。
在此情况下，肖娜的丈夫只能从每周工作的50个小时增加到70个小时。但即便如此，他们夫妻俩还是觉得难以维持，想卖掉房子离开安省，想办法再融资。
「我祈祷降息，而不是再次按兵不动。」她指的是加拿大央行决定在4月份将基准利率稳定在5%。
「利率哪怕只下降0.25%。我知道这听起来并不多，但你看看大家所借的大额按揭贷款时，几百元的差别真的很大。」
安省居民希瑟（Heather Weatherill）和丈夫居住在卡梅伦（Cameron）镇，他们之前拿到10年的3.06%低息固定利率贷款，如今已经过去9年，再想拿到同样的低息已经是不可能。
而希瑟在去年11月已经从护士岗位上退休，她的丈夫作为一名商业保险经纪的工资，最近被削减了一半，同时还在家中透析等待肾移植，家庭的财政压力巨大。
此种情况下，央行的任何一点降息行动对这些家庭来说都是雪中送炭。
加拿大按揭及房屋公司的一项调查显示，约四分之一的受访者担心自己是否有能力支付每月的按揭贷款。许多按揭贷款经纪因此建议，采用固定利率是最安全的途径。
按揭经纪推荐浮动利率
按揭经纪瓦伦西亚（Marlon Valencia）表示，固定利率的可预测性超过了浮动利率下降的可能性。
「只有当客户能够接受风险，并且有强大的后备力量时，我才会推荐浮动利率。」
但瓦伦西亚也表示，这并不意味著已经负担浮动利率按揭贷款的个人就去放弃它，除非业主已经绝对无法负担月供。
「许多浮动利率允许你免费改为固定利率，只要你同意延长还款期。让他们在较高利率环境即将结束时采用固定利率，是很可惜的。如果可以，我会再等等。」
肖娜表示，要决定采取何种利率方式令她夜不能寐。「你一天24个小时都在想这个问题，而且还要面对所有的事情。」
「没有外出就餐的机会；不能送孩子去夏令营，因为你的按揭贷款大幅增加，压得我们喘不过气来，受苦的是孩子们。」
CTV电视台报道称，他们了解到的最优惠利率，浮动利率是6.15%，5年期固定利率是4.69%。