【2024年06月06日讯】（记者何雪加拿大温哥华采访报导）根据最新公布的温哥华大都会住房数据手册，该地区的居民中有38%居住在租赁房屋，随着生活开支的增加和对住房需求的上升，这一趋势可能会继续增加。
可以预见的是，温哥华居民会比以前的几代人更长时间地居住在租赁房中。因此，租房者对长租屋的需求比以往任何时候都更多。
Peterson集团兴建的专用租赁公寓项目Revolve将于今年秋季上市。该项目是Peterson集团开发的第一个专为租赁而建的项目。Charney说：“预计租户将在10月1日入住，现在我们正在积极处理租赁事宜。我认为Revolve是一个非常好的项目，对于整个社区和温哥华市来说都是如此。可立即增加139个安全的租赁住房。所以，人们将拥有那种安全感，同时也有一定的灵活性。”
为了应对租赁屋需求激增的现状，开发商开始在他们的租赁项目中融入更多的元素，以满足房主的需求。例如，租赁单元配备了更大的室内厨房和餐饮区，专门为举办聚会或需要更多空间的成长家庭而设计。在住房外，租赁建筑配备了健身中心、休息室和共同工作空间、共享户外用餐区、通用洗手间、烧烤露台、游乐区和社区花园。
对这些需求的增加一直是Peterson Rentals过去几年的主要关注点。其最新的租赁建筑项目Revolve包括了上述所有设施，这是专为温哥华大都会地区的“新时代租户”设计，其中47%以上的租户年龄在25-44岁之间。
谈及Revolve的特点，Charney说：“ 这栋楼几乎有一半是两卧房和三卧房公寓单元。有很多两卧房，它们的设计和布局，包括大厨房和起居区，都是为了让人们搬进去后可以看到家庭的成长。我们喜欢看到这一点。人们搬进来，生活在那里，家庭在那儿成长，社区也在那儿发展。有漂亮的浴室，超大的储物空间和套房。再加上七楼的绝佳设施，可以看到全市的360度景观。”
Charney补充道，Revolve位于温哥华Glen街3572号，附近有中小学，也有通往UBC和SFU的公共交通，非常适合有孩子的家庭。
目前温哥华住房空置率不足１％，他表示，“Peterson集团正努力建造更多的房屋，提供更多的出租住房。所以这是一个很好的例子，也是一个很好的项目。”
谈及地产开发商所面临的挑战， Peterson集团住宅资产管理总监Andrew Charney在接受时报记者采访时说：“最近对许多开发商来说，主要问题就是成本和（政府的）官僚作风。如果由我们决定，我们明天就能启动所有项目，为温哥华居民提供更多的租赁住房。但（建筑）成本大幅上涨，来自市政府的要求不断变化，这为我们和决策创造了一个令人困惑的环境。”◇
责任编辑：李盈
