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根据「富比世」(Forbes)杂志的最新排行榜,新泽西州大城纽瓦克(Newark)因租金持续攀升,连续第二年被评为全美最差的租屋大城市。
同属新州的泽西市(Jersey City)租房条件也好不到哪里去,在最差租屋城市排行榜上的95个城市中排名第 88 。
「富比世」针对城市的租金可承受度、可用性和便利设施、生活方式和安全性等21项指针进行评估,进行排名。
在满分100的大前提下,纽瓦克拿到「零分」;纽瓦克租金上涨250元,平均每一公寓租金中间值为2100元,邻近纽约市租金则下跌22元。
不仅如此,纽瓦克出租单位量明显减少,每10万户家庭仅8.5套公寓待租,纽约市则为每10万户家庭高达137.2 套,全美则是 164 套。
至于泽西市,其平均租金中间值为2467元,虽比纽瓦克贵,但泽西市可租公寓比纽瓦克多,该区每10万户居民有 19套可租公寓。
纽瓦克官员此前曾指责州政府未充分解决可负担住房的问题。针对排行榜则未出面置评。
在富比世排行榜中,加州长堤(Long Beach)是全美租屋环境第二差的大城市,纽约市则是第三差。
租屋环境排名前五名的大城市包括内布拉斯加州的林肯市(Lincoln)和奥马哈市(Omaha)、北卡罗来纳州洛丽(Raleigh)、德州奥斯汀(Austin)以及俄克拉荷马州俄克拉荷马市(Oklahoma City)。
租屋环境最佳的林肯市租金中间值为1225元,而且失业率较低,每10万户居民拥有公寓数量相对多。