根据独家发布的2024年6月上半月的最新数据显示，截至6月15日，大多伦多地区所有类型房屋房价全线下跌，其中半独立屋跌得最惨，从去年6月的平均价114万跌至今年6月的103万，净跌11万，跌幅达9.6%。不过103万的平均价依旧令人望房兴叹，此时一套售价80余万的新装修半独立屋确实吸引眼球。
根据数据显示，这套半独立屋位于多伦多312 Old Weston Rd. ，坐落于多伦多充满活力的三角枢纽中心。
这套半独立屋挂牌价83.99万，该地区半独立式住宅平均售价在103万。如果看看这套半独立屋上一次成交价让人无言以对，17.5万，不过那是21年前了。21年间房价翻了近5倍！
这套半独立屋6月11日以79.99万元上市，显然卖家希望抢offer成交，但没有如愿。撤牌后6月19日重新以83.99万的价格上市。
这套房子的卖点之一是全新装修。
而且地下室分门出入，让这套房子看起来就是一套有三间卧室和三间浴室的复式公寓。
地下室是一个完全独立的一居室出租单元，有自己的入口、完整的厨房、浴室和地上窗户，可以让空间真正获得自然光！
换句话说，对于那些想用部分租金收入来补充抵押贷款的人来说，这是优势。
至于房屋的楼上部分或主要住宅，您会发现一座可爱的经过装修的房屋。
事实上，屋主对房屋做了很多更新——这是另一个主要卖点。
他们于2018年换了新屋顶，并于同年重新装修了厨房和主楼层浴室。他们于2019年更换了炉子和中央空调系统，并于2021年更新了上层窗户。
厨房拥有充足的储物空间和一个宽敞的岛台，岛台上可以容纳两个吧台凳。
装修完毕的厨房拥有大量的存储空间。 厨房里还有洗衣机，很有欧式风格。
主楼层还设有办公空间，您可以保留原样，或者如果您需要额外的空间，可以将其改造成卧室。
楼上有一间全新的浴室和两间宽敞的卧室。
主卧室拥有充足的衣柜空间，而第二间卧室则可供客人使用或作为舒适的休息场所。
至于户外空间，有一个小而可爱的后院。
从地理位置上看，这套房子也非常不错。它位于多伦多时尚的Junction Triangle中心，因此TTC交通、自行车道和UP Express都近在咫尺。
家附近几步之遥有很多商店、咖啡馆和餐馆。
缺点是没有专用停车位，不过房子距离有轨电车仅几步之遥。