有意申请更长产假的父母，宜注意因此对申请按揭贷款带来的变化。（加新社）
当计算正在休产假的父母有资格申请多少房贷按揭时，大部分贷款机构会按照其收入的100%计算，前提是这对父母有一个永久性工作、收入证明和一封来自雇主声明其休完假回到工作的信件。
但是也有一些贷款机构对于休产假超过一年的父母申请人，可能按照其收入的一定比例计算发放贷款，因此有房贷专家提醒，正在买房的育儿父母在休假时应考虑是选择休12个月还是18个月。
2017年联邦政府引进产假选择制度，父母最长可以休18个月的假期。除了首次贷款买房者面临这一问题，如果申请人休假期间赶上房贷更新或者准备把房贷转到另一贷款机构，或者购房首付款低于20%需要再审核资格申请按揭，也可能面临这一问题。
安省京士顿市的房贷公司京士顿按揭解决贷款经纪摩根（Richelle Morgan）说：「一些贷款机构对于休12个月假期的申请人，100%计算其收入，而对于休18个月假期的申请人，按照其收入60%计算能借多少贷款。」
多伦多Tribe金融集团房贷经纪Frances Hinojosa表示，如果申请人在开始计算按揭贷款时休假超过1年，那么贷款公司一般按照其收入的60%计算发放贷款，这显然减少了一个家庭能够申请到的贷款最高额度。
加拿大6大银行中，加拿大皇家银行（RBC）表示，不管申请人休假12个月还是18个月，都按照其收入的100%计算发放贷款。
丰业银行（Scotiabank）和加拿大帝国商业银行（CIBC）则表示将具体评估每个申请人的具体情况。加拿大国家银行（NBC）表示，当购买房屋开始贷款时，如果处于申请人的小孩出生12个月内，那么按照其收入100%计算按揭多少，出了12个月按照其收入的60%计算。金融集团Desjardins则表示，将基于具体申请人的具体情况给予不同的衡量。
多伦多数字贷款按揭公司Perch创始人兼首席执行官Alex Leduc表示，一些贷款公司并没有文字写明对申请人12个月与18个月休假的放贷区别，但是在施行中对于休假超过一年的申请人往往执行更严格的按揭标准，因为它们担心休假更长的父母可能不再回到工作，结果收入减少，给它们的贷款带来风险。
Alex Wu, Local Journalism Initiative Reporter
