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    阻业主藉词翻新柏文赶租客 多市议会通过决议草拟附例(图)


    多市计划透过新附例,减少业主以「翻新」为理由将租客赶出柏文。(加新社)

    多伦多市议会昨(26日)以22票赞成、1票反对通过了一项决议案,旨在遏制所谓的「翻新潮」,即业主以「翻新」为理由将租客赶出柏文,然后以更高的价格将柏文重新出租。市议会要求市政府职员草拟相关附例草案,之后交市议会辩论。

    多伦多市长邹至蕙说:「多伦多的租房者需要知道,他们的家是稳定而安全的,没有虚假的租房驱逐,他们不会因为业主发现了漏洞而被迫离开。」

    邹至蕙表示,多伦多一旦通过新附例,将要求业主获得一份工程师的报告,说明为什么租户在装修期间有必要搬出去。然后,该报告需要提交给市政工作人员并由其批准。整个翻新过程的费用将由业主全部承担。

    市议员马特洛(Josh Matlow)说:「多伦多的租客告诉我们,业主经常在大楼里开始施工,将他们赶出去,最终的目的是把柏文以更高的价格租出去。这从根本上是错误的。」他说,由于省府规定新建的柏文不受租金管制,被翻新赶走的租户往往发现他们负担不起继续住在自己的社区。

    市议员布拉德福德(Brad Bradford)也表示赞同。他指出,一旦发布新附例,可能面临法律挑战。他说:「这确实是省府的管辖范畴。话虽如此,多伦多每年都有数不清的情况,业主打著翻修的幌子错误地驱逐租户。此举是深思熟虑的,可以确保我们有一个适当的程序,让市政府能够实际验证可以撤回建筑许可。」

    咸美顿市已经有了一个翻修附例,市政工作人员已经研究了并推荐施行。咸美顿的附例要求业主在翻修之前获得市政府的许可,不过翻修后仍然要求租户搬离。

    Aaron Zhang,Local Journalism Initiative Reporter

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