太古广场。（明报记者摄）
万锦市特别发展委员会讨论修正案。（明报记者摄）
已拆掉城市广场现为空地。（明报记者摄）
美丽径中心二级规划的地图1。
美丽径中心二级规划的地图2。
这份报告的目的是推荐采用万锦市启动的官方规划修正案，将美丽径中心二级规划囊括进万锦市的2014年官方规划。
有关美丽径中心二级规划的建议报告已发布在万锦市网站上（https://pub-markham.escribemeetings.com/Meeting.aspx?Id=7384c14a-6093-4872-
89f4-5f1c9118bc9f&Agenda=Merged
&lang=English&Item=8&Tab=attachments）。
美丽径中心二级规划的区域至少包括1.7万人、8000个单位和4800个工作岗位，最低规划密度为二级规划区域内每公顷300个居民和工作岗位。政策框架允许二级规划基于容量和城市设计考虑而在整个地区和特定地区增加密度和高度。工作人员期待在某些地区有更大的密度，比如太古广场、潜在的Denison GO车站，这些地区可能会有更多的人口和工作岗位。
美丽径中心的社区结构依据现有的道路网络，围绕土地使用和铁路走廊。美丽径中心社区的构成包括居住邻里区域（Residential Neighourhood Areas）、混合功能邻里地区（Mixed Use Neighbourhood Areas）、一个公共公园和开放空间系统，一个带有湿地的绿带系统、社区基础设施和服务设施，以及一个综合交通系统。
居住邻里区域基本围绕著中心的学校和公园，提供多种混合居住空间、生活方式和容纳不同收入居民。居民街区提供紧凑的房型，走路即可到达交通线、零售店和社区，这包括镇屋、中层建筑和高层建筑。混合功能邻里地区用于适当比例的居住区和非居住区，通常坐落于士刁路东路的GO车站，以及坚尼地路、旧坚尼地路以北。混合区的街区通常是一层为商户和其他非居住使用，中层和高层为居住使用。万锦市第8区市议员李思韵（Isa Lee）说：「这份修正案主要调整了楼层的高度，市政工作人员和开发商共同讨论，依据安省政府的185号法案，减少开发商需要提供的停车位数量，并取消先前给予开发商的折扣政策，加快住房建设。根据报告附件中的地图1，可以清楚地看到规划方案中原本有三块主要的绿地，但是在地图2中，最北边的绿地被标注为地区和地点特殊政策（Area and Site Specific Policy）。」李思韵表示，市议会通过后即可推进规划项目。
万锦区域议员李国贤（Joe Li）说：「市议会将会逐个考虑每个开发商的建议，尽可能满足开发商的需求，如果可以的话建造高层住宅。」
Aaron Zhang, Local Journalism Initiative Reporter
