琼斯现今每月支付千元的管理费，因此当她收到自己拥有的单位，要支付4万元翻新窗门时，感到意外。
琼斯居住的Guildwood Terrace，两幢柏文已有33年楼龄，最近业主立案法团决定更换所有单位的窗门。
琼斯表示，由于自己身体不适要请病假不能上班，所以无力支付该笔费用。
业主立案法团向她兴讼追讨，连带律师费和利息，琼斯的总欠款是7.4万元。
琼斯表示自己很害怕，因为无能力支付该笔款项。业主立案法团则辩称，早在3年之前已发信通知柏文业主有关的特别评估通知，需要更换所有单位的窗门。法团是根据专业工程师的建议更换窗门，有部分单位的窗门长期出现渗水。
据专门研究柏文的贾夫斯（Jon Juffs）表示，不少楼龄高的柏文，都需要特别的维修，譬如是楼顶、室外玻璃、露台地基和地下停车场等。
他解释说，部分法团会调增管理费，但对于一些突如其来的维修费，法团就会发出特别评估通知，向单位业主收取一次性费用。
经过多次商讨后，法团同意让琼斯分期付款，还清该笔费用。
购买柏文单位前，买家除需要查阅柏文财政状况的status certificate外，还需要了解清楚法团是否面对诉讼，以及有否重大的维修工程。
