【2024年09月01日讯】（记者林霏编译报导）埃德蒙顿的房价在过去四年里一直呈上升趋势，这主要是跨省移民对住房创纪录的需求造成的。租金上涨，合适的出租房比两三年前更难找到。住房需求的增加导致更多买家青睐价格实惠的公寓，及新建的、更节能的房屋。
据《爱城日报》房地产专栏，相对其它房型以及加拿大许多其它地区，埃德蒙顿的公寓仍是一个非常实惠的选择。自2007年以来，公寓价格或保持不变，或下降。以一套独立住宅的价钱可以买三套公寓。在过去两年，公寓的价格开始回升。
联排别墅已成为爱城最受欢迎的房型。价格比单户住宅便宜很多，比公寓多了上、下层的空间。许多联排别墅都设有车库、带围栏的后院以及用于储藏或额外生活空间的地下室。管理费通常包括外部维护、除雪和草坪维护，使业主对房产的维护更加无忧。
最近，排屋也越来越受欢迎，因为价格比独立屋更便宜。与联排别墅不同，排屋的前后院通常很小，占地较少。许多排屋设有收入套房，使这种房型更加理想且负担得起。
八年前，埃德蒙顿的核心区是最令人向往的位置之一。之后，人们开始对郊区住房有了需求。这种转变有几个原因。Anthony Henday于2016年竣工，这意味着在埃德蒙顿周围多了一条环路。前往埃德蒙顿郊区的通勤变得更加快速方便。
Henday环周围郊区的房屋比埃德蒙顿核心区的典型房屋新且更节能，每月的水电费大幅降低。在郊区购买新房子可以省下维护的费用，房主可能需要几年后才考虑更换屋顶、窗户、围栏等。
许多买家生活繁忙，搬家后可能不想装修。购买新房子可以立即入住，并恢复正常生活。
另一个趋势是，为了增加收入或多代人同住，对附加套房的需求增大。身边年迈的父母可能需要照顾，或者父母可以帮助看孩子。配有这样的套房有很大好处，用作收入套房可以帮助还贷。
无论哪种房型，埃德蒙顿的住房市场比起加拿大任何其它主要大城市都更实惠。◇
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