两中国家庭都说4500万元房产是自己的 争产官司跨越太平洋两岸 纷扰已5年(图)
发布 : 2025-1-17  来源 : 明报即时新闻网


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【明报专讯】一个中国富裕家庭自称是大温区超过7个物业的合法持有人，但另一名男子及其家人也声称是屋主，不过该男子涉嫌贿赂和洗钱正在中国接受调查。事件反映海外特别是中国有大量资金流入温哥华楼市，当中很多借当地企业或代理人冒充业主大肆投资当地地产。

《温哥华太阳报》(Vancouver Sun)记者托德(Douglas Todd)报道指，该宗争产官司涉及两个跨太平洋的家庭，并已交由卑诗最高法院审理，双方互相指摘对方涉及数百万元诈骗、贿赂、盗窃身份、藐视法庭、胁迫、洗钱和威胁。

有关诉讼已在加中两国法院缠扰长达5年，法院要裁定谁才是在2015年至2018年期间在温哥华、本那比、素里、列治文和西温等地总值4500万元柏文、豪宅和出租物业的真正业主。

尽管这宗民事诉讼跟卑诗最高法院其他官司一样引人关注，因为其中一方投资者在中国因洗钱和贿赂正接受调查，而第二名投资者也正接受调查。

这宗曲折离奇的诉讼双方分别是已于2022年离世的地产投资者张先生(Tony (Tong) Zhang，译音)遗产管理人，以及4家地产公司东主尹先生(Hang Yin)及其妻女。

张氏的遗产管理人提出的民事诉讼声称，尹氏及其家人挪用张氏4500万元投资资金。尹氏被指将该笔钱中饱私囊，用以购买大温七处物业，而尹氏及其妻女将该等物业作自住和出租。涉事物业中至少两处是平房独立屋(bungalow)，属于西41街(West 41st Ave.)400号一个土地整合(land assembly)项目，毗邻为兴建中的橡树岭公园(Oakridge Park)豪华住宅办公大楼；另两处物业位于西温区，其中一处位于皇后路(Queens Ave.)1160号，可饱览英吉利湾(English Bay)美景。

卑诗商业议会(Business Council of B.C.)代表威廉斯(David Williams)和西门菲沙大学(SFU)前教授戈登(Josh Gordon)的研究显示，案发期间从中国流入澳洲和加拿大地产市场的资金暴增6倍，特别是2016年至2019年。

有关诉讼经历几番波折，特别是尹氏去年承认因正接受贿赂和洗钱调查，在中国被软禁，无法离开当地。卑诗最高法院罗斯(Alan Ross)上月称，此前一直躱避卑诗法庭通知的尹氏现在说，中国政府已于去年5月停止针对他的调查工作，因此他可能会开始跟法庭合作。

在案件开审几年后，尹氏去年还声称，已离世的张氏在购买7处物业时并非单独行事，有关交易主要是跟张氏的父亲一起进行的。此外，尹氏指，张老先生目前「因『公职腐败』和『洗钱』已遭中国政府调查」。

法官引述尹氏坚称，「在中国的调查包括指控张老先生将其犯罪所得，通过卑诗物业洗钱」。因应中国指控张老先生涉及不法行为，尹氏指他跟张老先生的业务关系已于2019年终止，也分清了资产。尹氏又坚持认为，张氏家族基于「不正当目的」，对他本人和妻女提出诉讼。

法官指，张氏家族去年称，张氏于2020年提出民事诉讼，旨在阻止尹氏「配合中国针对张老先生的调查」。

卑诗最高法院已排期5月审理有关诉讼，预计审讯历时45天。